退还购房款。现因李某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才是该房产的所有权人，事先设定的抵押权无效。 【分歧】 购房合同被判 无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。的规定，主合同无效，将导致担保合同无效，除非法律另有规定。本案中，李某与银行签订的借款合同，并不存在 ...
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理财客户说明合同解除时本人必须及时到房管局解除合同，担保公司会提前通知，否则投资人要付约定的所购房产金额比例的违约金。 5、同意的投资者到不动产项目 ，建设工程规划许可证，预售房许可证，质量保证书，商品房使用说明书。 （3）房产性质：商铺 写字楼 住房 （4）说明操作流程：对开发商说明流程包括要签的 ...
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理财客户说明合同解除时本人必须及时到房管局解除合同，担保公司会提前通知，否则投资人要付约定的所购房产金额比例的违约金。 5、同意的投资者到不动产项目 ，建设工程规划许可证，预售房许可证，质量保证书，商品房使用说明书。 （3）房产性质：商铺 写字楼 住房 （4）说明操作流程：对开发商说明流程包括要签的 ...
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新区新二栋9号车库1间。原告韦凤花主张是夫妻共同财产，并举出柳州市房产管理局1999年7月6日颁发的产权证(复印件)，产权证登记的房屋所有权人为陈清海，建筑 陈清南人民币现金50万元，保证在2001年5月3日归还，以桂北公司的股份80万元作担保;(2)2001年5月3日陈清海与陈清南签定的《还款协议书 ...
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同原告签订了《借款合同》，约定借款金额为110万元，并明确约定了借款期限、利息、担保方式，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，属合法有效合同；且《借款合同》签订当日，刘某已将自有房产在房产管理部门办理了抵押登记，原告公司业务员王某通过其持有的工行汉中分行借记卡向被告刘某账户上转 ...
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同原告签订了《借款合同》，约定借款金额为110万元，并明确约定了借款期限、利息、担保方式，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，属合法有效合同;且《借款合同》签订当日，刘某已将自有房产在房产管理部门办理了抵押登记，原告公司业务员王某通过其持有的工行汉中分行借记卡向被告刘某账户上转 ...
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行于2001年5月21日向一审法院申请执行。 二、法院执行 执行中，因通信公司无财产可供执行，法院决定执行担保人设计院的抵押物。经法院委托有关部门评估，认定上述 但本案判决的内容是一般金钱给付义务，而非特定物即房产的给付。抵押的房产只是保证权利人权利实现的一种担保物，不能代替金钱债务的给付。凡未严格按 ...
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二级市场。面积测量明明白白８月１起，由建设部和国家测绘局及有关单位联合制定的《房产测量规范》已进入实施阶段。这意味着，所有在８月１日起向房地局提出测量 试行办法》，自实施以来已成为了业界焦点，而房地产市场火爆的北京却还没有置业担保公司，对此，专家意见不一。点评：北京房屋的需求是一个奇怪的组合。外地人、 ...
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签订预售商品房买卖合同，首付款108万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订了房产抵押贷款合同。因孙有英夫妇未按约还款，交通银行诉至 若干问题的解释》（简称商品房买卖解释）第二十三条明确规定买受人未能订立担保贷款合同（即无法足额支付房款）而导致买卖合同无法继续履行，对方可请求解除 ...
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、违约金等共计440万元，并对张某抵押房产依法折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。最终法院支持了原告A担保公司的诉讼请求。 判决生效后，张某未 元接受抵债。依申请执行人申请，江苏省苏州工业园区法院作出强制管理裁定，将上述房产交由申请执行人管理，并以管理所得清偿被执行人对申请执行人的债务。 【评析】 强制 ...
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