预售，应当符合下列条件：（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。某房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，隐瞒该 和遏制恶意抗辩 合同法实施前的无效合同制度，过于强调国家干预，导致司法实践中确认无效合同的范围过于宽泛，法律、行政法规，地方性法规和政府规章，甚至 ...
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也只有法律的严惩。 2013年至2014年10月份期间，苏某某在淮安某中介公司从事房产中介、银行贷款政策咨询等业务。苏某某为获取经济利益，通过伪造 婚姻登记专用章字样的印章1枚、刻有宿迁市房地产管理处房产档案资料查询专用章字样的印章1枚、刻有淮安市社会保险费征缴管理中心征缴科字样的印章2枚、刻有淮安市 ...
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预售，应当符合下列条件：（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。某房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，隐瞒该 和遏制恶意抗辩 合同法实施前的无效合同制度，过于强调国家干预，导致司法实践中确认无效合同的范围过于宽泛，法律、行政法规，地方性法规和政府规章，甚至 ...
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租赁合同关系。根据《军队空余房地产租赁管理规定》，军队空余房地产租赁实行分级审批制度和许可证制度，出租空余房地产，必须申领《军队房地产租赁许可证》。某部经上级批准 朋商贸签订《仓库租用合同》，符合土地租赁的使用目的，且不违反法律、行政法规的强制性规定，亦依法有效。根据合同相对性原则，星美广告因火灾事故 ...
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定金协议》的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人 证明。在我国，商品房预售实行许可证制度，即房地产开发商进行商品预售应当向房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。房地产开发商进行商品房预售时应当向购房者出示 ...
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定金协议》的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人 证明。在我国，商品房预售实行许可证制度，即房地产开发商进行商品预售应当向房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。房地产开发商进行商品房预售时应当向购房者出示 ...
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方式；销售制度和公司承诺等内容）（见样式） 5、销售人员岗位证书（复印件）（3人以上）和商品房上市销售申请暨承诺书、价格申报表 6、上海市网上房地产合同 物业管理及业委会用房配置资料、区房地部门开具的物业管理《工作联系单》、《确认单》 19、上海市内销商品房价格构成表 20、外资企业还须提交外经委的《 ...
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手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997年11月30日判决，撤销原一审判决， 性质，批准、登记都是介入合同的国家意志或者外来因素，批准作为反映国家意志的行政行为，意在通过国家权力对私人生活的干预，使合同关系在符合当事人利益的同时 ...
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手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997年11月30日判决，撤销原一审判决， 性质，批准、登记都是介入合同的国家意志或者外来因素，批准作为反映国家意志的行政行为，意在通过国家权力对私人生活的干预，使合同关系在符合当事人利益的同时 ...
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公司法》的规定组建有限责任公司或股份有限公司。对不适用《破产法》的事业单位，宜采取关停等方式进行改制，应按照事业单位财务会计制度和财政负担政策，同时 有产权转让管理暂行办法》(国家国资委、财政部2003第3号令)的规定，遵循公开、公平、公正的原则，在依法设立的产权交易机构中公开进行。涉及处置房地产的 ...
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