房屋买卖委托合同 -法律常识搜索

尚未取得所有权且离婚双方有争议--这类按揭房屋应如何处理

如何处理已逐渐成为一个难点。在此，笔者就尚未取得所有权且双方有争议的按揭房屋的定性及处理问题略作探讨。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题对于房屋，可以根据离婚时双方协商一致或者经委托评估的房屋现价，判决由一方享有房屋买卖合同中买方的权利，并由其对另一方折价补偿。该折价补偿原则上 ...

//www.110.com/ziliao/article-251311.html -了解详情

律师给您支招防范二手房买卖法律风险

买方都以为父母与子女或者兄弟姐妹之间互有代理权的,或者是因为房价在涨,匆忙行事,使得房屋买卖合同上出现较多的代签现象. 本案的焦点就是被告是否可以替第三人代签。尽管被告与第三人系父女关系,但没有第三人的委托授权或者事后追认,被告是无权代理第三人买卖房屋的,被告代第三人处分房产的行为是无效的,所以合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-214951.html -了解详情

买卖二手房的程序和步骤

，中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。第5步：中保买卖双方签订中保方指定的账户。若买方欲向很行申请抵押贷款，应与担保方签订《委托担保合同》，同时将总房款的3帆作为首付款存入中介指定账户，贷款全额待很行放款 ...

//www.110.com/ziliao/article-109529.html -了解详情

法律规定有哪些二手房不能买卖

有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在再进行装修的。现在，大部分在出售二手房或者购买二手房的时候，其实都是会委托房产中介提供服务，而房产中介在中间也是起到了一个居间的作用，也可以说是为 ...

//www.110.com/ziliao/article-802838.html -了解详情

借用他人信息办理按揭贷款的房屋所有权归属

套房子归原告所有，剩余按揭贷款由原告偿还。【分歧】借用他人个人信息办理按揭贷款，房屋所有权究竟归谁？第一种意见认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法，梁某与刘某之间建立的就是委托合同关系，刘某为隐名代理。梁某征得刘某的同意，要求刘某以其名义签订房屋买卖合同、办理按揭贷款手续，并将房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-730546.html -了解详情

买卖双方向居间人做出的一致意思表示构成对原合同约定的变更

，于房地产交易中心办理产权过户手续前,支付64万元,办妥交房手续且黄某迁出房屋内所有户口之日支付20万元。同日,顾某支付了购房款61万元。2016年9月日不办理过户手续有一致的意思表示。合同订立后，合同双方均要善意履行。按照常理，合同双方委托中介之后，有关房屋买卖的一切事宜均由中介负责联系沟通。在 ...

//www.110.com/ziliao/article-722628.html -了解详情

借他人个人信息办按揭贷款，房屋所有权归谁

套房子归原告所有，剩余按揭贷款由原告偿还。【分歧】借用他人个人信息办理按揭贷款，房屋所有权究竟归谁？第一种意见认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法，梁某与刘某之间建立的就是委托合同关系，刘某为隐名代理。梁某征得刘某的同意，要求刘某以其名义签订房屋买卖合同、办理按揭贷款手续，并将房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-712725.html -了解详情

借用他人信息办理按揭贷款的房屋所有权归属

房子归原告所有，剩余按揭贷款由原告偿还。【分歧】借用他人个人信息办理按揭贷款，房屋所有权究竟归谁? 第一种意见认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记梁某与刘某之间建立的就是委托合同关系，刘某为隐名代理。梁某征得刘某的同意，要求刘某以其名义签订房屋买卖合同、办理按揭贷款手续，并将房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-711239.html -了解详情

房屋买卖中介陷阱有哪些

佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。 2、定金欺诈买方委托中介购买房屋，签订中介合同或承诺书，同时向中介交纳定金或押金。当买方和卖方洽谈签约与售房价格是否相同，避免中介公司从中收取多余的差价。二、如何防范二手房买卖中介陷阱面对种种陷阱，提醒购房者应注意以下几点： 1、选择合法的中介机构 ...

//www.110.com/ziliao/article-588206.html -了解详情

二手房买卖怎样处理户口问题

以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。如核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。第二，在买卖合同中设定 ...

//www.110.com/ziliao/article-295868.html -了解详情