房屋买卖纠纷案例 -法律常识搜索

离婚分财产，房子该归谁

主要有哪些类型？应该如何处理？8月15日，本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。情况1 婚前买房婚后共同呢？第十条的第二款中明确提出，婚后用夫妻共同财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益。情况2 婚后买房一方父母资助【 ...

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离婚分财产房子该归谁

主要有哪些类型？应该如何处理？8月15日，本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。情况1 婚前买房婚后共同呢？第十条的第二款中明确提出，婚后用夫妻共同财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益。情况2 婚后买房一方父母资助【 ...

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一方婚前房产婚后增值部分是否属夫妻共同财产

该房产的要求。双方争执不下，最后妻子孙某诉至法院请求法院裁判。本案是一起夫妻离婚不动产财产分割纠纷的案例。笔者认为，对于夫妻离婚所涉不动产财产分割纠纷，财产，还是应属于夫妻婚后所得的共同财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人 ...

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夫妻一方婚前购买婚后确权房屋的产权归属

证书，产权登记在王某一人名下。2001年2月，王某因琐事与张某发生纠纷而诉至A市人民法院，要求与张某离婚。张某同意与王某离婚，但提出双方所等不动产的产权转移是以登记作为生效要件的，即当事人买卖房屋必须依法登记，否则，其房屋转让行为不发生物权变动的效力。上述案例中的王某于婚前以其个人财产购买了楼房，但 ...

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离婚房产分割新类型的处理案例

B房的钱款，是由绝大部分个人财产和一小部分共同财产购得，一审法院将整套房屋按共同共有分割错误。上诉人与被上诉人2002年4月份登记结婚，2004年4月存取款凭条。 4、买卖交易尽量转账，一般不要采用提现交易。转账的支付方式，资金来源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出，产生纠纷时容易查清。但 ...

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谈房屋质量维权之正确途径

错了，目的或者愿望再合法、正当，也不能达到维权的目的。举一个真实的案例。 2000年2月，鲁先生与潍坊某房地产开发公司签约，购买商品房一套，总人和开发商不同的权利和义务：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付 ...

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承租房屋应注意的法律问题

应当采用书面形式，如果双方仅仅是口头协议，即使双方曾经商量好了期限，如果产生纠纷后房主不认账，法律也只能视之为不定期合同，此时房主就可以随时主张解除，还可以要求其赔偿因此产生的损失。四、承租期间房屋易主怎么办？即使房主在房屋租赁期间买卖房屋，导致房屋产权人变更，东家换了，承租人仍然有权利根据已经 ...

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《焦点访谈》：房产中介诚信为本

陷入了进退两难的境地。而像这样，由于中介公司没有查实房产状况，提供虚假信息造成的纠纷，数量还不少。上海市某机关的退休干部王先生，去年也通过中介公司购买了一 8，那么他当中就是说通过过程，他就收差价了。解说：按规定，中介公司在房屋买卖中，撮合双方成交以后只能收取佣金，不允许倒卖差价，而上海市还规定，佣金 ...

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合同纠纷解决方式

产品等现象较为严重；近一年来，有90%以上的企业都或多或少发生了合同纠纷。合同欺诈手段利用合同进行欺诈，是不法分子赚钱的一种手段，可谓花样繁多。履行中存在的问题，防范不法分子利用合同进行欺诈。所谓管理包括： 1、设置必要的买卖合同管理机构，有主要领导挂帅，有专职的合同管理员。其主要任务是负责检查 ...

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遭遇房地产虚假广告该怎么办？

却在挖很深的地基，进行第三期开发。即要求开发商退房并进行损害赔偿，开发商却说房屋已经按合同约定进行了交付，退房是不可能的。请问此要求可否得到法律的支持？北京李女士律师视点：此案例是典型的开发商进行虚假广告宣传而引致的房地产买卖纠纷。根据《合同法》第15条的规定：“要约邀请是希望他人向 ...

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