号: 营业执照号: 注册或居住地址: 邮编: 电话: 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同(合同样本可到 月__日至__年__月__日。 第三条 租金和租金交纳期及条件: 1.每月租金为人民币____________元,乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以 ...
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长期以来,房屋拆迁中按人口因素的补偿安置办法为改善市民居住条件和加快城市建设作出了积极贡献。但是,随着住房制度改革的不断深化,原有的补偿安置办法所存在的矛盾逐步 归产权人,产权置换补偿款的80以及居住区位补偿款支付给使用人。3、拆除私有出租房屋,分两种情况。一种是租赁关系,由租赁双方自行建立的,按处理 ...
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合同。合同约定,凌云、戴忠将位于五河县青年路与淮河路交汇处西南角一层门面房出租给蚌埠建行,期限五年,年租金90万元,每季度支付一次,如遇拆迁等因素 月10日之前被拆迁,本案合同约定的履行内容便不再履行,当约定的条件不成就时即涉案房屋在2015年12月10日之前没有被拆迁,本案合同约定的履行内容应如约 ...
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人应当出具授权委托书,并与受托人签订房屋出租委托合同。 3、代理出租代理人代理出租,应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明,代收租金的,应当由相关 )房屋返还时的状态; (9)转租的约定; (10)变更和解除合同的条件; (11)违约责任; (12)争议的解决方式; (13)租赁当事人约定的 ...
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未按合同期限规定缴纳租金,则出租方可以解除合同收回房屋,所有损失由承租方负责的约定的确是约定解除合同的条件,但分析这一条件,应当说双方订立合同时是不 规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。合同当事人在约定解除合同的条件时亦不得违反该规定。 第 5 页 注释: ① 王利明《违约责任论》中政 ...
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一并抵押;第三,在建工程作抵押必须办理抵押登记,登记是在建工程抵押权设立的必备条件,不登记抵押权就没有设立,债权人就不能取得抵押权。 就本案来看,该公司用 的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 出租房屋能作抵押吗? 典型案例:某超市将房屋出租给齐某开办网吧。没过多久, ...
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没有影响;即使抵押房产被抵押人处理,其租赁合同也继续有效。 但是,房产出租人(房屋产权人)要出售该房产,必须在三个月前通知承租人, 让承租人有一定的考虑 优先购买权并不是其在任何时 候都享有的一种现实权利,只有当出租人出卖出租房屋时,承租人才能在同等条件下由实现优先购买权的可能性转变为现实的权利。 ...
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见到房主后,房主向其出示了身份证、公有住房租赁许可证的复印件,双方便签订了房屋租赁协议,她给付房主年租金12000元,并向中介公司支付了 600元中介费。但她 中的出租人无该房产权,当然不具备出租条件; 二、审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋,如案例2中的公房是国家不 ...
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一并抵押;第三,在建工程作抵押必须办理抵押登记,登记是在建工程抵押权设立的必备条件,不登记抵押权就没有设立,债权人就不能取得抵押权。 就本案来看,该公司用 的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 出租房屋能作抵押吗? 典型案例:某超市将房屋出租给齐某开办网吧。没过多久, ...
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于一日内付清房租,被告亦未能支付。原告遂向法院提起诉讼,要求解除合同,收回房屋。 在案例一中,争议主要是对于郦某与通讯市场的约定是否属于解除合同的条件。 未按合同期限规定缴纳租金,则出租方可以解除合同收回房屋,所有损失由承租方负责的约定的确是约定解除合同的条件,但分析这一条件,应当说双方订立合同时是不 ...
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