房屋居住使用权 -法律常识搜索

离婚房产分割案例

尺度，则不存在于辉有婚前所有房之说，其仅系承租人而已，只对房屋享有居住使用权，而不享有财产所有权。《婚姻法》在确定夫妻共同财产时，是以夫妻在价值。若以财产取得时的价值进行分割，则可能造成对一方当事人的不公。应当以房屋现存价值作为夫妻共同财产进行分割，原因在于财产的价值并不是一成不变的。如果双方在 ...

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宅基地使用权是否及于地下？

单位和个人不得侵犯；公民的宅基地使用权受法律保护。宅基地使用权是指自然人在依法取得国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利，宅基地包括建筑物侵害，否则权利人可请求停止侵害，排除妨碍。综上所述，在该案中原告方基于宅基地使用权延伸于地下而提出的请求被告拆除建在自己宅基地上的20公分根基的诉讼 ...

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农村宅基地上建设的房屋能否继承

小女儿乙）分得1.5亩耕地，甲没有分到耕地。2002年起甲在城市居住和生活。2008年5月赵某某去世，张某某与其小女儿乙继续在该村生活办理房屋所有权证书。【评析】笔者认为，甲作为非集体经济组织成员不能继承农村宅基地上的房屋。 1.从农村宅基地使用权的主体上分析，我国相关法律均规定农村宅基地使用权 ...

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农村宅基地上建设的房屋能否继承

及其小女儿乙)分得1.5亩耕地，甲没有分到耕地。2002年起甲在城市居住和生活。2008年5月赵某某去世，张某某与其小女儿乙继续在该村生活房屋所有权证书。【评析】笔者认为，甲作为非集体经济组织成员不能继承农村宅基地上的房屋。 1.从农村宅基地使用权的主体上分析，我国相关法律均规定农村宅基地使用权 ...

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房屋征收中的宅基地使用权有些什么问题？

土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。相关阅读：宅基地使用权的特征宅基地使用权范围一般包括居住生活用地；四旁绿化用地；其他生活服务设施用地。即一家一户的居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。（3）宅基地使用权实行严格的一户一宅制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地， ...

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离婚后婚约财产的房屋分割是怎样的？

婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚争议的，可以另行向人民法院起诉。 3、离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得 ...

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房屋征收中的宅基地使用权有些什么问题

土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。相关阅读：宅基地使用权的特征宅基地使用权范围一般包括居住生活用地；四旁绿化用地；其他生活服务设施用地。即一家一户的居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。（3）宅基地使用权实行严格的一户一宅制。根据土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地， ...

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对于不同房屋性质的不同处理

人的，则该承租人或同住人可以适当多分;如果拆迁人未明确区分，利用该房屋进行经营的承租人或同住人就整个补偿款可以适当多分。 2、被拆迁房屋属于补偿款的分割一般归所有权人，实际居住人的安置，按照本市有关政策规定处理。 3、被拆迁房屋属于通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋，所得到的货币补偿款一般归出资人 ...

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公房使用权不可继承可办理承租权变更

的一公房，儿子小李一直与其共同居住。不久前，李某去世。请问，小李能否要求继承其父亲的房屋承租权？回复：公有住房的使用权不可以作为遗产继承，但小李租赁合同中的承租人。但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。《城市公有房屋管理规定》第二十八条规定，承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同 ...

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公房使用权不可继承可办理承租权变更

的一公房，儿子小李一直与其共同居住。不久前，李某去世。请问，小李能否要求继承其父亲的房屋承租权？回复：公有住房的使用权不可以作为遗产继承，但小李租赁合同中的承租人。但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。《城市公有房屋管理规定》第二十八条规定，承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同 ...

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