土地使用权批准或登记手续的，应认定该房屋抵押无效;此时，债权人与抵押人若对房屋抵押无效均存在过错，抵押人应在债务人不能清偿部分的二分之一 来源：《中国建设银行股份有限公司济南经七路支行与济南长城大厦有限公司、山东联合大学抵押借款合同纠纷抗诉案》 ▌十、未经市、县人民政府土地管理部门批准，出租划拨用地 ...
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某将抵押楼房的产权证书交付姚某保管。姚某与王某经过协商，均同意不办理抵押登记。借款到期后，姚某多次催促赵某及王某还本付息，赵某与王某均以 期间和保证担保范围内依约承担债务清偿责任。 本案中，尽管抵押的房屋没有办理抵押登记，但抵押合同仍然合法、有效。虽然抵押人王某与债权人姚某均同意不办理抵押登记，但双方 ...
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。 第二十一条借款人须向 保险公司办理保险，并以抵押权人为保险第一受益人。抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，贷款人可以代替借款人 抵押条款所设立的担保具有独立性，无论何种情况，本抵押条款将不因其所担保的借款条款的无效或可撤销而无效或可撤销。 保证条款 保证人根据借款人的请求 ...
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他人证件及资料申请贷款，在银行批准贷款后，用伪造的证件或由他人冒名来签订抵押借款合同，这种合同当然无效，银行发现后也难以凭借合同追究责任。 3、交易无效 交易中心的审核严格程度。 4、假按揭。先杜撰一个权利人，再将所谓权利人的房屋出售给借款人，用这些虚构的材料向银行申请按揭贷款。申请获批准后，办理交易 ...
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向法院起诉。要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为 。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押的 ...
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向法院起诉。要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为 。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押的 ...
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向法院起诉。要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为 。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押的 ...
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驳回申请。在本案中，被执行人黄某写的保证书是在2015年2月底前全部还清本案借款本金及利息，逾期则由法院依法处理担保人蒙某用于担保的财产，虽然蒙某目前还 与蒙某以种种理由推辞未来法院。后经法院查询核实，蒙某已将担保的房屋进行了抵押。此时，法院为了案件的顺利执行，防止担保的财产进一步扩大被设定的权利负担 ...
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向法院起诉。要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为 。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押的 ...
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，为了表示能够按期履行债务，借款人将自己合法拥有的不动产作为担保抵押给金融机构。也有情况是借款人向金融机构借款，请第三人为其作担保并将第三人合法拥有的 确属抵押人合法拥有，并且不存在任何法律上的瑕疵，应当请由房屋土地管理部门认可的土地评估机构予以评估，并作出评估报告。接着根据评估报告所确定的价值，确定 ...
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