第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百三十一条因不可归责于承租人 三节技术转让合同 第三百四十二条技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同 技术转让合同应当采用书面形式。 第三百四十三条技术 ...
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案外人任晓文、倪勇平签订房地产转让协议一份，由任晓文、倪勇平以27.3万元的价格将金叶新村的房屋转让给毛炜。房屋首付款及各项手续费、中介费共14万元 义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。笔者认为，对父母出资为子女购买房屋的行为，首先应尊重父母子女间对出资行为性质的约定。而通过上述事实行为， ...
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案外人任晓文、倪勇平签订房地产转让协议一份，由任晓文、倪勇平以27.3万元的价格将金叶新村的房屋转让给毛炜。房屋首付款及各项手续费、中介费共14万元 义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。笔者认为，对父母出资为子女购买房屋的行为，首先应尊重父母子女间对出资行为性质的约定。而通过上述事实行为， ...
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夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的 ： （一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； ...
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夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的 ： （一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； ...
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某某无权以个人名义处理企业为由，向法院提起诉讼，要求确认简某某与李某某的转让协议无效。 对本案的处理意见，法院主要存在以下三种观点 第一种观点，XX 处理： (一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东; ...
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一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。但从上海的实际出发，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值 生产，行为能力受限而监护人监护不力等情况下，迫使他方签订明显损害其合法权益的协议，才可认定为乘人之危。 九、恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两 ...
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房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的只有张某一个人，但是其购买行为发生在夫妻关系存续期间，根据《婚姻法》第十七条、《物权法》第一百零 其他共有人同意的，不得转让出售。 综上所述，笔者认为第一种意见是正确的，张某未经李某同意，擅自处理夫妻共同财产，与曾某签订的房屋买卖协议应属无效，曾某 ...
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公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。已购公房，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为 或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。 提问三：小产权房屋买卖协议怎么写？ 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： ...
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2008年6月，张某与李某签订了书面的《房屋买卖合同》，在合同中约定，李某购买张某位于沙河口区的房屋一套，面积为70平方米，价格为50万元。合同 三十七条规定未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让，故张某出售房屋违反了法律的强制性规范，双方所签订的协议应为无效。根据法理，强制性规范有效力性规范和管 ...
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