因房价上涨，原告不愿意增加房款，被告向中介公司表示房子不卖了。原告无奈委托律师提起诉讼，要求被告返还定金20000元、支付违约金160000元。 被告李某称其 《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产 ...
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票据上权利为目的，而授与被背书人以代理权限进行的背书。根据票据上记载的委托意旨情况，可以分为委任取款背书和隐存委任取款背书。 1、委任取款背书，又称 票据法》将委任取款背书作为限制背书来规定，如对汇票上明示仅授权代行汇票所载权利义务而非转让汇票所有权的背书，为一种限制背书，并规定限制背书给予被背书人 ...
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托管是指具有公信力的托管机构接受非上市公司的委托，代替公司履行置备股东名册的法定义务，记载并确认股东对股权所有权及其相关权益产生、变更、消失的法律行为。 ）《股权登记托管申请书》； （2）办理公司股权登记托管事项的《法定代表人授权委托书》； （3）出资证明书（含有国有股权的须提供国有资产产权登记证）； ...
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、拖带、打捞和拆解业务所发生的争议；（五）船舶或其他海上移动式装置的所有权、优先权所发生的争议；（六）国际远洋、国际近洋、沿海和与海相通 的,不影响仲裁程序的进行。第二十一条当事人可以委托仲裁代理人办理有关仲裁事项;接受委托的仲裁代理人,应向仲裁委员会提交授权委托书。中国公民和外国公民均可以接受委托, ...
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配额等全国综合平衡的。 省、自治区、直辖市和计划单列市、经济特区人民政府在国务院授权范围内批准设立外资企业，应当在批准后15天内报对外经济贸易部备案(对外 资本的20%。 对作价出资的工业产权、专有技术，应当备有详细资料，包括所有权证书的复制件，有效状况及其技术性能、实用价值，作价的计算根据和标准等 ...
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房屋租赁合同无效。 1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。 ①房屋的所有权人出租的：应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。 ②委托或代理出租的：应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人 ...
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使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。 2、无约定 车位检验签约缴税过户。 1、车位核验 所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件; 所需时间：一般10个工作日。 2、签约(包括网签 ...
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概念及应具备的条件 1、国有独资公司是国家单独出资、由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司。 特别提请注意：请 拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物； （3）农村地区的建筑物； （4）房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的 ...
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进行管理具有选择权。在共有物业的处分中，这个权力是由全体业主来行使，通常授权业主委员会来具体行使，共有物业中任何一个单独的业主无权单独行使该权力。物业 业主授权业主委员会来进行管理，也可以再委托物业管理公司实施管理；全体业主，通过业主委员会，有选择物业管理公司的权力。在业主享有的权利中，住房所有权是 ...
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，很信任的中间商竟人间蒸发。 去年年中，杭州一家食品出口企业为了扩大贸易规模，委托合作多年的印度中间商寻找新客户，不久后中间商就给出口企业带来了好消息，表示 出口商应争取规定货权保留条款，即在未全部收回货款之前，出口商保留对货物的所有权。由于各国法律不同，确立出口商的货权保留权利的程序也有很大差异。 ...
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