的附随义务 根据我国合同法第十三章第二百一十二条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中商城和商户依据租赁合同 范围和更换招牌的问题?如果商城擅自变更了经营范围和更换招牌，承租商户是否有权解除租赁合同?这就要从附随义务说起。 附随义务有广义和狭义之分，狭义的附 ...
//www.110.com/ziliao/article-716852.html -了解详情
条、最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第86条、《城市房屋租赁管理办法》第23条规定又过于笼统，而司法实践中具体案件的情况千差万别，所以 原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。 （1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置的添附物，由出租人按添附物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-251879.html -了解详情
行使解除权而终止。所不同的是融资租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的条件。融资租赁合同中一般都有类似除合同约定条款外（或除特殊情况外 ，如果将这些规定毫无保留地适用于融资租赁合同，将不利于保护合同当事人的合法权益。这是因为： 一方面，对于承租人而言：（1）承租人之所以要支付比贷款本息高得多 ...
//www.110.com/ziliao/article-218702.html -了解详情
《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条、《城市房屋租赁管理办法》第23条规定又过于笼统，而司法实践中具体案件的情况千差万别，所以 处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。 （1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置的添附物，由出租人按添附物 ...
//www.110.com/ziliao/article-205222.html -了解详情
并要求赔偿; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如承租人两个月未交租金，出租人催告后仍未补交，那么出租人即可解除 合同，但出租人要解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 无论是出租人还是承租人，其实都是有权单方面解除房屋租赁合同的。但是在解除之后，是否需要承担违约责任，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-802843.html -了解详情
曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所缴房租不退；租赁期满时，陈某应将房屋完整地交还曹某；所租房屋只准陈某管理使用， 中规定：承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 本案中，陈某和曹某签订的房屋租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-725767.html -了解详情
一致后就万事大吉了。其实租金的支付时间及支付方式，同样具有举足轻重的地位。出现承租人拖欠租金的情形时，事先约定有支付时间就显得尤为重要。这样，出租人就有 金额的日万分之四计收)另外，法律规定承租人无正当理由未支付或者延期支付租金达一定期限的，出租人有权解除租赁合同。法律允许双方当事人自行约定该期限，若 ...
//www.110.com/ziliao/article-186729.html -了解详情
房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第二十七条第二款规定：被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权 房重新签定租赁合同。 北京市城市房屋拆迁管理办法第二十一条房屋拆迁可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的 ...
//www.110.com/ziliao/article-760675.html -了解详情
人，停产停业损失等补偿费用支付对象也是被征收人即房屋所有权人。故，房屋承租人并无直接的民事请求权基础，无权参与停产停业损失补偿费的分配。 【解析】 笔者同意 租赁合同中对前述补偿费用既无约定又不能协商一致的，承租人应主张解除租赁合同并赔偿损失，系属另一法律关系。 第二，就停产停业损失补偿费的实质而言。 ...
//www.110.com/ziliao/article-724529.html -了解详情
曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所缴房租不退;租赁期满时，陈某应将房屋完整地交还曹某;所租房屋只准陈某管理使用，不 租赁合同，收回房屋。 【解析】 本案的争议焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权。房屋租赁合同的解除是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行的情况下， ...
//www.110.com/ziliao/article-720585.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务