。 虽然王某与郑某于2013年2月3日签订了《房屋买卖协议》，但是否存在房屋买卖的基础法律事实，应当综合当事人陈述及举证予以判断。根据本案查明的事实 ，为了能够迅速融资以解决燃眉之急，在初次合同订立时不得不满足一些附加条件：如订立担保债权实现的后让与担保合同，同时在合同对价确立往往背离市场价值，使初次 ...
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同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《武汉市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理 存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来。怎样有效避免这种风险呢?在实际案例中，的确有人将已设定抵押的房产在未经抵押权人同意 ...
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情况下，确定申请的法律事实是否存在，并主要通过对申请人提供的证据材料进行形式审查来明确。就本案而言，申请人必须提供贷款合同、担保合同、抵押登记、债权 办理抵押登记变更手续，就有可能放弃该项权利。上述司法解释只是提及原抵押权登记继续有效，即没有变更登记仍然有效。 我国相关法律对办理转让抵押登记作了明确的 ...
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再承担保证责任，双方因此成讼。 【审判】 法院经审理认为，本案借贷及保证合同均真实有效，乙有权收回借款本息。借款人死亡，并不等于主债务也随之消灭，借款人留下 。但《担保法》第二十一条规定保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。本案中，已明确丙仅 ...
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就是十几万而不是二十几万、三十几万呢?若将来发现仍有遗漏，是否要对已再审过的案件再审呢?这实在是于法不通。何况，这也有违诉讼经济的司法效益原则，浪费 某并未要求傅某为其债务提供担保。再者，傅某、丁某对财产的归属约定(原案例中被法院篡改为转移财产行为)，在傅某、丁某之间应为有效，只是不能对抗债务人古某。 ...
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系夫妻双方共同意思表示，丈夫不得以不同意或不知道为由对抗善意买房人。买卖契约有效。 第二种意见：该房虽系共同财产，夫妻有平等处理权，但该房系丈夫名下房产证 夫妻之间的这种特殊财产关系和身份关系，应该依据表见代理制度的原则综合判决合同的效力。在案例中作为买主明知妻子所卖之房是夫妻共同财产，且房产证照不是 ...
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合法性进行审查，在实务中存在争议。 案例一：某上市公司与其股东该公司工会约定将该公司5000万元的债权转让给工会，因工会为该公司担保而致工会所持有的该 新债权人。不同之处在于：前者将债权转让合同作为准物权契约，是相对的无因契约，除非转让双方作出特约，原因是否有效，对于债权受让人取得债权不产生直接影响， ...
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存款账户交易、机动车租赁、按揭和住房权益贷款、信用额度和其他无担保信贷等。英国2000年的《金融服务与市场法》将向消费者提供适当保护明确列为监管目标。 不够、信用卡合同（章程）条款显失公平、诱使消费者不理智消费等，2006年ATM跨行查询收费事件和2007年跨行通存通兑收费事件等都是典型案例。 在这种 ...
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交易部门办理抵押监证仲裁登记手续，评估价值为204.48万元，仲裁意见为最高限额担保贷款143万元。1997年9月9日，被告以该房产设定抵押，向原告担保贷款 了抵押物登记手续，故原、被告所签订的金穗卡超限额透支合同及其从合同均为有效合同，应依法予以保护。被告没有按照合同约定的期限清偿透支款，且经原告多 ...
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了鱼腥味与国际间对“适用商销品质”的通常解释是否抵触。适用商销品质指货物要符合常用目的和买方的特殊目的。本合同并未订明家禽的使用目的，但买方曾默示其目的 也是优质产品，而他们却不能了解哪种产品才是真正的优质产品。最有效的方式是什么呢？这时tcl王牌彩电的销售人员给你一份宣传品，里面有他们的产品介绍，有 ...
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