商品房的条件,桂荣主张华宇公司承担迟延交房的违约责任是否成立。桂荣认为,双方在合同中约定 该商品房经验收合格的同时,还约定 依照国家和地方人民政府的有关 ,涉案商品房工程经勘查、设计、施工、监理、建设单位验收后,工程质量安全监督部门2009年9月30日出具工程质量合格、准予备案的意见。华宇公司即在合同 ...
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技术标准进行施工,不得使用不合格的建筑材料,不得有任何偷工减料的行为。任何一方不履行法定质量保证义务,造成工程质量安全问题的,承包人都应当承担法律责任。如果个 的原因,例如,是用户使用不当等原因造成的人身、财产损害的,承包人不承担责任。现实中,有的发包人违法发包如非法压价、接收回扣选择不具备相应资质的 ...
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的事实,属于劳务关系还是雇佣关系以及如何归责。笔者同意第二种观点。 1.雇佣关系与劳务关系的概念不同。学理上一般认为,雇佣关系是指雇员在一定或不特定的期间内 断裂摔伤致死,朱某应当对本次事故的发生承担主要责任;而滕某作为提供劳务者,在施工中应当对施工材料的选用以及自身的安全负注意义务,故滕某对本次事故 ...
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内在逻辑的遵循,也是为了避免由此产生严重的现实流弊。在建设工程施工中,由于并非合同相对人,发包人对于实际施工人的具体施工情况、费用支出等往往都不太了解, 意思自治与交易安全后所设立的制度 ,由于代位权行使的条件为债务人怠于行使其到期债权,已对债权人造成损害,因此,与之相比,合同相对性中的主体相对原则, ...
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内在逻辑的遵循,也是为了避免由此产生严重的现实流弊。在建设工程施工中,由于并非合同相对人,发包人对于实际施工人的具体施工情况、费用支出等往往都不太了解, 意思自治与交易安全后所设立的制度 ,由于代位权行使的条件为债务人怠于行使其到期债权,已对债权人造成损害,因此,与之相比,合同相对性中的主体相对原则, ...
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的事实,属于劳务关系还是雇佣关系以及如何归责。笔者同意第二种观点。 1.雇佣关系与劳务关系的概念不同。学理上一般认为,雇佣关系是指雇员在一定或不特定的期间内 木桩断裂摔伤致死,朱某应当对本次事故的发生承担主要责任;而滕某作为提供劳务者,在施工中应当对施工材料的选用以及自身的安全负注意义务,故滕某对本次 ...
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更是保障建筑工程质量和人民群众人身、生命和财产安全的首要前提。我国建筑法第十三条规定:从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位, 相应的法律责任。 其次,保护与用人单位相比较明显处于弱势地位的劳动者的合法权益,是我国有关劳动立法的重要原则。针对用人单位和劳动者在劳动关系中的不同地位 ...
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拆除。 对部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者相邻建筑物、构筑物主体结构、设施安全的,应当整体拆除;不能拆除的,应当没收实物或者违法收入,并处罚款 听证。 第二十条 (协作措施) 对违法建设的建设单位、设计单位和施工单位的直接责任人和主管人员,属行政监察对象的,城乡规划主管部门和城市管理综合执法 ...
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及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及 费用由甲方承担,工期顺延。8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。8.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的, ...
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工作衔接。第四条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方 延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自 ...
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