农村购买小产权房和宅基地，但这些规定都没有上升到法律或行政法规的高度，依据最高法院对合同法的解释，只有违反了全国人大或其常务委员会颁布的法律或国务院颁布的行政 出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应的司法解释来规定，司法实践中各地法院 ...
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，同时保留或享受拆迁安置时其原户籍所在地被征地农村村民享受的有关待遇，继续保留承包地、宅基地及农房的收益权或使用权，继续保留林权。2014年4月18日 的年龄下限进行了约束，而没有对年龄上限进行限制，只要其有劳动能力，退休年龄并不是阻碍劳动者劳动权的天花板。虽然《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二 ...
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就农村私房而言，目前的限制主要是针对宅基地，而非针对房屋的，所以农村房屋出租并不存在法律上的障碍;城市私房的租赁，目前也没有多少限制，完全可以成为租赁 应当批准、登记，而未批准、登记的合同是否有效，在一些地方还是存在争议的。我们认为，《城市房地产管理法》第53条关于房屋租赁合同应当向房产管理部门登记 ...
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财产可以抵押没有具体规定，实践中出现了以无权处分的财产或者以权属有争议的财产抵押的情况，从而导致抵押权难以实现。担保法总结实践经验，依照有关法律，明确 ，理由是：1.扩大动产抵押的范围，有利于当事人融资，特别是广大农村，土地承包经营权和宅基地使用权都不能抵押，农民用于融资担保的只有动产，限定动产抵押的 ...
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实施。2003年8月22日，刘福莲与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘福莲宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。2003年9月6日，刘福莲将补偿款 行政合同双方当事人的法律地位并不是完全平等的，行政主体享有行政优益权。在行政合同的缔结中，行政主体处于优先要约的地位。在履行过程中，行政主体有监督权或 ...
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实施。2003年8月22日，刘福莲与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘福莲宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。2003年9月6日，刘福莲将补偿款 行政合同双方当事人的法律地位并不是完全平等的，行政主体享有行政优益权。在行政合同的缔结中，行政主体处于优先要约的地位。在履行过程中，行政主体有监督权或 ...
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规定，即主要是非依法律行为而发生的物权变动的情形。3、主要是针对农村的实际情况，不宜一概规定必须依登记才发生效力，如土地承包经营权、宅基地使用权等。 《 另一方不协助的话，登记部门仍然不会给予登记的。其实这个担心没有必要，在程序上，根据《民事诉讼法》第212条（关于申请执行）、第227条（关于财产权 ...
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后，双方当事人没有提起上诉，一审判决已生效。 评析 近年来，随着我国城镇化进程加快，大量的农村集体土地被征收，村民原有的土地承包经营权、宅基地使用权已衍生 妇女常常被排除在参与分配的范围之外。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：征地补偿安置方案确定时已经 ...
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