解除购房合同时，由于涉及三方当事人、两个合同，因此在空间操作上无法同步进行，就会出现时间上的先后顺序问题。从实际行为上，我们可以设计出多种 的补充协议。 3、开发商归还银行借款，消费者与银行签订的协议中确定的条件出现，消费者与银行的借款合同解除。 4、开发商归还消费者的首付款，并协助办理消费者退房的 ...
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房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况， 所以在理清了这些法律关系之后，投资人就可以与旧房产的实际拥有人一起持转让协议和所有历史文件及相关上级机关的证明到房屋土地管理机构办理产权转移手续。 在旧 ...
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海不服一审法院判决，遂将案件上诉于上海市第一中级人民法院。经法院调解，双方达成调解协议，原告一次性向被告支付20万元，房产归原告，双方无其它争议，法院据此调解书结案 由于目前传统观念以及夫妻情面，很少有夫妻能有如此之高的法律意识。所以，在用一方婚前房产的婚后出售款再购房时，注意以上六点，相信会对您大为 ...
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身边故事揭示购房陷阱nbspnbspnbsp■小区建“飞湖”业主难举证nbspnbspnbsp■总面积增加能用的少了nbspnbspnbsp■找卖家协商业主跑断腿nbsp关于协商地点问题。房子卖完后售楼处也 ...
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房屋管理部门统—制定、印制的。以防欺诈受骗。3.针对付款方式、核算方式与开发商达成协议，并把双方允诺的内容写人正式合同。要注意公平合理，慎防开发商设置过重 取得房屋所有权证的，购房者有权要求退房，开发商应全数退款并退还人住期间的利息等，并给予购房者的损失补偿，补偿金额由双方协商。签订购房合同应注意的几 ...
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律师对购房合同进行认真审核，尽可能增加更为翔实的补充协议。购房洽谈的心理准备我们都知道，谈判桌历来是斗智斗勇之地。买房虽非敌我交战，但双方的巨大利益却都由 功夫，才能胸有成竹，胜券在握。一要不动声色，多方了解：看房子时，应表现出自己有一些兴趣，太冷淡卖主，对方也会没有心思同你多谈。同时细心观察房子结构 ...
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的不对等使大家不能了解内幕，权益被侵占了结果自己还蒙在鼓里。一、签署购房合同须知㈠产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《 ，这样可以避免发展商推卸责任。陷阱三：不要轻易在开发商提供的补充协议上签字签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，开发商提供的补充协议一定 ...
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、签订正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等等。nbspnbspnbsp1、签订地点；nbspnbspnbsp3、若购房者委托他人签约购买须有有关委托书的说明；nbspnbspnbspnbsp这是购房过程中最重要的一个环节，购房者的权利和义务尽在其中。有的发展商将各种承诺分散于各种宣传品中，或由 ...
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。对于开发商资信的考察，目前另外一个突出问题是关于“乡产权”的。现在部分郊区县仍有一部土地属于集体所有，一些村委会就在这种性质的土地上开发项目，再拿出来当商品房 种付款方式及期限都是允许的。这一条在购房实践中主要涉及银行贷款问题。一般是开发商与提供贷款的银行之间签订协议，购房者以其所购房屋做抵押，由其 ...
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买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 重视购房定金合同性质要明确很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的房屋买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收取定金的一方违约，需要双倍 ...
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