商业用途出租。再次，房屋租赁法律关系，是一种比较特别的民事法律关系，它要做到合法、有效，除了双方当事人的意思表示真实一致、合同内容合法外，还要求具备法定的 交不起房租时，才注意到其本来就没有支付租金的能力。这种纠纷发生后，吃亏的肯定是出租方。即使通过诉讼，法院判决对方付租金，但执行起来也可能因困难重重 ...
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《民事诉讼诉法》第63条规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六） 能过模仿、叠音等方式造假，使得司法实践中对私下偷录的录音、录像证据的采用持非常谨慎的态度。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第68条规定，以侵害他人合法权益或者违反法律 ...
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学说认为，免除是契约。理由是： （1）债的关系是债权人与债务人之间特定的法律关系，不能仅依一方当事人的意思表示成立。 （2）债权人免除债务人的 免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期间，也产生债务免除的后果。 免除是处分债权的行为，作出免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事 ...
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出现的，该类纠纷因其独特性而与一般的纠纷有着不同的特点。? 1.物业管理纠纷案件逐年上升，诉讼标的额较大。? 1990年以来，特别是1992年以后，全国各地的 案件，依《行政诉 讼法》的有关规定确定有管辖权的法院。因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为 ...
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过程中，利害关系人向人民法院申请诉前财产保全的增多，诉讼当事人对公安机关交通管理部门制作的交通事故认定书提出异议的增多。《交通事故处理程序规定》第42条 年11月至2004年4月，重庆市某法院受理交通肇事案件、交通肇事刑事附带民事案件分别为22件22人、38件结案标的32.8981万元，2004年5月 ...
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因债权人的申请而开始，没有对立双方当事人参加诉讼。因此，督促程序并不解决当事人之间的民事权益争议，具有非讼的特点。 特定性督促程序仅适用于请求给付金钱和有价证券的 上的要求，即债务人自收到支付令之日起15日届满支付令才能生效；二是行为上的要求，即债务人在上述期限届满前不清偿债务，也不提出书面异议的， ...
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，包括环境破坏和环境污染。 一、环境民事侵权的特点 与传统的民事侵权相比较，环境民事侵权具有以下特点： 1、侵害范围的广泛性。环境，属于人类所共有。环境 的存在。可见，原告还是要对一些基本的事实加以证明。 2、法官应当将举证责任倒置的情况事先告知当事人。在环境侵权民事诉讼中，尽管法律规定了加害人的举证 ...
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，包括环境破坏和环境污染。 一、环境民事侵权的特点 与传统的民事侵权相比较，环境民事侵权具有以下特点： 1、侵害范围的广泛性。环境，属于人类所共有。环境 的存在。可见，原告还是要对一些基本的事实加以证明。 2、法官应当将举证责任倒置的情况事先告知当事人。在环境侵权民事诉讼中，尽管法律规定了加害人的举证 ...
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，包括环境破坏和环境污染。 一、环境民事侵权的特点 与传统的民事侵权相比较，环境民事侵权具有以下特点： 1、侵害范围的广泛性。环境，属于人类所共有。环境 的存在。可见，原告还是要对一些基本的事实加以证明。 2、法官应当将举证责任倒置的情况事先告知当事人。在环境侵权民事诉讼中，尽管法律规定了加害人的举证 ...
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保护合法婚姻关系，教育人们遵纪守法，从而维护社会的安定团结，促进社会主义精神文明建设。二、离婚损害赔偿责任主体的特点一般侵权损害的主体范围较广，包括一切自然人与法人， 心证就满足了较高盖然性的要求。我国《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条规定：双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的 ...
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