予以保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条也规定，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可在我国现行立法框架下，在城市房屋 现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。 ...
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人、承租人、有限公司股东的优先购买权之规定，进入法院执行程序后，是否有必要受到法院的保护？对此问题，有两种不同的观点：一种认为，民法上的优先 的价格购买，弄得法官左右为难，无法及时结案；有些被执行人钻法律空子，在法院查封前甚至查封后，炮制租赁合同，干扰法院执行工作的正常开展。基于这种观念，最高人民法院 ...
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。 第 1 页 ［案例二］： 原告某公司与被告陈某签订租赁协议一份，双方约定，被告承租原告的房屋开酒店，年租金十六万元元，先付后租，每半年支付 的解除合同的条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的附款。因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生，也许 ...
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违约金后的余款。 ［案例二］： 原告某公司与被告陈某签订租赁协议一份，双方约定，被告承租原告的房屋开酒店，年租金十六万元元，先付后租，每半年支付 的解除合同的条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的附款。因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生，也许 ...
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，协助对方当事人为一定行为或不为一定行为。如房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在一定时期内在原承租房屋的适当位置张贴移居启事等。我国《合同法》第 存在信赖关系，该商场还负有基于诚实信用原则产生的保护、照顾的后合同义务，该商场违反了后合同义务，没有采取必要的防滑措施。同时商场存在过错也是显而易见 ...
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。原告W业主委员会起诉要求被告蒋某迁出602甲车棚，并支付原告W业主 委员会逾期返还房屋的使用费，按每月1400元标准支付自2010年1月1日至实际搬迁之日止， 要件。但被告蒋某和被告H物业公司自2010年1月1日起至今未签订租赁合同，被告蒋某继续使用部分车棚的行为 对原告合理使用构成了妨碍，原告有权 ...
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乃是具有一定人身属性的物权之一种。虽然我国目前法律层面的规范没有明确居住权的概念，但是对于一些特定的自然人，依然设置了诸多保护其居住权益的规范性条文。如老年人权益保障法第 房屋，李某并未询问郑某是否还有其他住房，亦未在看房的过程中明确告知郑某房屋买卖的事实，而是在与岳某的双务合同中约定了起诉郑某的条款 ...
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租房顾问的工作业绩通过OA系统进行管理，租房顾问每撮合一单租赁业务，须将房屋租赁合同、承诺书、租赁双方身份证复印件、房产证复印件、房景照片以及房东、租户、 中，用人单位提前与劳动者解除劳动合同是否违法，举证责任由用人单位承担。这是举证规则对劳动者的一种保护。但是，法律在保护劳动者合法权益的同时，也保护 ...
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，其区别于其他交付财物合同（如租赁合同、借用合同）的特点之一是标的物所有权的转移。本案中，王女士付清房款，房产公司出卖房屋以获取利润的目的得以 ，于降低房产公司和贷款银行营业风险的同时最大程度保护购房者的利益。 我国对商品房房产证办理的事项作出规定的法律文件主要有：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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等价有偿、诚实信用的原则。第5条规定： 公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。虽然电信公司不偿还欠款的行为已经构成违约， 损失，所以房地产公司应当承担损害赔偿责任。 《合同法》第230条规定： 出租人出卖租赁房屋的，，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件牛 ...
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