取得建筑物、附着物竣工证明之日起六十日内应申请房地产初始登记。已办理初始登记的房地产增加面积的,增加部分应在竣工后六十日申请初始登记。 如何查证《房地产证》的真实性 答:可通过以下两种方法进行查证:(1)拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室(深南中路档案大厦10楼)查询,看是否已有登记记录,《 ...
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必威指的是,在联营合同中规定,华海公司办理批租手续的期限为半年,“如果半年他办不下手续来,我们有权终止合同。”但既然是联营开发,又何来“批租 年武汉市规划该块地用做房地产开发,其后上报国务院。2001年6月29日,湖北省国土资源厅对武汉市相关部门作出批复同意征地;8月29日,武汉土地储备中心与新春村、 ...
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《国有土地使用证》、夫妇双方的身份证。 2、签约过户。市房改办批准申请后,买卖双方到市房产管理处签订《房屋买卖契约》,办理过户手续。 3、买方申领两 过户凭证向市房产监理处申领《房屋所有权证》,凭此证到市国土管理局地政地籍管理处办理土地权属变更手续,领取《国有土地使用证》。 房屋买卖必须依法交纳税费: ...
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]23号)和《国务院办公厅关于贯彻实施行政许可法工作安排的通知》(国办发[2003]99号)要求,特在国土资源部网站公务员网上课堂栏目中开设行政许可法专栏,主要 不得超过45日。即指在实行统一办理或者联合办理、集中办理的行政许可事项中,从第一个行政机关受理行政许可申请至最后一个行政机关作出行政许可决定 ...
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和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。 (三)将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。 (五)凭完税契证到土管部门办理国土证,最后到房管部门办理房产证。 如果是全额支付房款,则可以省略第二步,整个过程大概需要一个月到两个月的时间。 ...
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相当数量的购买房改房主仍未取得产权证。有关细则在市国土资源和房管局出台的《关于房改售房若干问题的通知》中有规定。其中对有产权纠纷或欠交出让金或产权来源 产权纠纷,或欠交出让金及产权来源证件不齐等问题的售房单位,应尽快向房屋所在区县房地局申请办理上述有关手续。七问2000年北京市民购买现住公有住房按什么 ...
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《上海市个人住房房产税认定通知书》。 主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的 》。 7、购房人拿到房产税认定通知书后,赴房地产交易中心办理过户相关手续。 8、在每年的12月31日前,纳税人应凭有效身份证明原件自行向主管税务 ...
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中,只需作形式审查,对申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的,应当予以登记。 第二种意见认为:国土房管局在办理房地产权登记中,对房屋登记申报资料的 、提供的材料等是否齐全、合法;二是审查登记手续和材料的主要内容的真实性和合法性; 三是对申请人提供的材料存在的疑点,应予以核实。 (作者单位:重庆市 ...
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的,给予开除处分。 第十五条行政机关及其公务员在办理农用地转用或者土地征收申报、报批等过程中,有谎报、瞒报用地位置、地类、面积等弄虚作假行为, 部门。 第二十条 任免机关、监察机关和国土资源行政主管部门移送案件时要做到事实清楚、证据齐全、程序合法、手续完备。 移送的案件材料应当包括以下内容: (一)本 ...
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、规划、房管、国土等有关部门暂停办理拆迁范围内的营业执照,新建、扩建、改建房屋,转让、租赁、抵押房屋和房屋析产,改变房屋和土地用途等相关手续。暂停期限 委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 第十三条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达 ...
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