的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件 229条所确定的买卖不破租赁原则应当仅限于房屋等不动产的租赁。 在我国，由于土地属于国家所有或者集体所有，单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定，土地 ...
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也不计入公用建筑面积。 从上述规定可以看出，人防车位是由防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于 只有使用权的人防工程停车位;地面规划批准的车位;临时划定的路边车位。 其中，办理产权证的地下停车位，是指在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地 ...
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的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地 ，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。第六十条农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与 ...
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地方人民政府登记造册，核发证书，确认森林、林木和林地使用权以及由使用者所有的林木所有权。 未确定使用权的国家所有的森林、林木和林地，由县级以上人民政府登记造册，负责 的，依照森林法第四十四条的规定予以处罚；对森林、林木未造成毁坏或者被开垦的林地上没有森林、林木的，由县级以上人民政府林业主管部门责令停止 ...
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第一款的规定另行办理征地审批。 第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以 公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、 第六十二条的规定办理审批手续。 第六十条 农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办 企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营 ...
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抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第24条规定：地上建筑物、其他附着物 不应该导致对业主共同享有的建设用地使用权的分割。在这种情况下，除了本条外，还要依据业主的建筑物区分所有权的有关规定，才能全面确定当事人的权利义务。 ...
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同时公布楼面毛地价。楼面熟地价是指各土地级别内，完成通平的土地在平均容积率条件下，每建筑面积分摊的完整土地使用权的平均价格。楼面毛地价是指各土地级别内 直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿，后者为土地资源使用的费用，即地租，是土地所有权在经济上的体现。如批租50年，就要一次性支付包括全部年限 ...
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土地平整(以下简称五通一平)，在平均容积率条件下，同一用途的完整土地使用权的平均价格。 基准地价的表示形式为楼面熟地价，同时公布楼面毛地价。楼面熟地价是指 直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿，后者为土地资源使用的费用，即地租，是土地所有权在经济上的体现。如批租50年，就要一次性支付包括全部 ...
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平整（以下简称五通一平），在平均容积率条件下，同一用途的完整土地使用权的平均价格。 基准地价的表示形式为楼面熟地价，同时公布楼面毛地价。楼面熟地价是指 直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿，后者为土地资源使用的费用，即地租，是土地所有权在经济上的体现。如批租50年，就要一次性支付包括全部年限 ...
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土地使用权，以租赁方式从主发起人或控股股东取得合法土地使用权的，应保证有较长的租赁期限和确定的取费方式。虽然该指导意见尚属征求意见稿，未形成 最新的招股说明书格式中也已规定发行人应披露核心技术的来源和方式，说明是否拥有核心技术的所有权，说明所拥有的核心技术在国内外同行业的先进性等等。 总之，企业改制为 ...
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