的时间太短，对被解除方将不公正，被解除方有异议诉请仲裁机构或法院确认解除合同无效的，应当支持。目前法律未作出明确规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释 的期限，无论是法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，即法律预定的关于解除权于存续期间届满时当然消灭的期间。诉讼时效与除斥期间都是因时的作用 ...
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引发的房屋迁让纠纷案尘埃落定，法院判决驳回原告（反诉被告）赵某、李某夫妇的诉讼请求，同时判令二人协助被告（反诉原告）余某办理房屋产权过户变更登记 合同的违反行政规章、地方性法规强制规定的同时损害了社会公共利益，当事人请求确认合同无效的，人民法院应予支持，但应当以合同法第52条第（4）项即损害社会公共 ...
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如《法国民法典》第1110 条第2 款规定：误解如仅涉及当事人一方愿与之订约的他方当事人个人时，不成为合同无效的原因。但他方当事人个人被认为是合同的 页。 [10]该注释指出：如果有权宣告合同无效的一方不保留宣告合同无效的权利而继续履行合同，也视为对合同的一种确认。对外贸易经济合作部条约法律司编译： ...
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劳务派遣部门搜索、筛选。而且是在用人单位未与派遣公司签订劳务租赁（派遣）协议时，派遣公司就把被派遣人派遣到用人单位，明显是弄虚作假，并非实质意义上的劳务 综上，本案鉴于派遣合同系无效合同，无固定期限劳动合同又未解除，原告要求人民法院依法确认无继续履行新田县邮政局与张国生之间劳动合同义务的诉讼请求，于法 ...
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法规的强制性规定，该约定依法有效，原、被告双方应当按照该约定履行各自的义务。原告诉讼请求符合法律规定，法院应予支持。 【评析】： 笔者倾向于第二种意见 滥用，利害关系人可以依据各部门法追究当事人相应责任。股权转让的合同相对人之间除了依法解除转让合同或确认合同无效外，不能有违交易诚信只享受权利不尽义务， ...
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某为第三人，向宾阳县法院起诉，要求确认该房屋买卖合同无效，张某返还该房屋。 【争议】 李某与张某签订的房屋买卖合同是否有效?张某是否构成善意取得?合议庭在审理 零六条对善意取得制度的规定的基础上，确认对善意买受人予以法律保护，以维持交易秩序的安全。 【判决】 综上，宾阳县法院判决驳回了原告的诉讼请求。...
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法规的强制性规定，该约定依法有效，原、被告双方应当按照该约定履行各自的义务。原告诉讼请求符合法律规定，法院应予支持。 【评析】： 笔者倾向于第二种意见 滥用，利害关系人可以依据各部门法追究当事人相应责任。股权转让的合同相对人之间除了依法解除转让合同或确认合同无效外，不能有违交易诚信只享受权利不尽义务， ...
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的损失。例如小产权房交易中，卖方者如果缺少实际的债务承担能力，则在房屋交易被确认无效后，买方很难获得卖方的实际赔偿。 二、留存证据合 同当事人支付款项或 ，合同解除权，损害赔偿，合同争议的诉讼法院等。对于签订时尙无法确认其法律效力的合同文本在签订时恪守以上要点才能尽可能的防止合同无效后的损失扩大。 ...
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的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 3．承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合 ，出租人如知道承租人未经同意转租，应当及时行使权利。 七、 租金的诉讼时效 实践中，我们经常碰到出租人因为诉讼时效已过而无法主张租金。这一方面因为出租人不知道 ...
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不产生法律效力。 不产生法律效力的合同为无效合同。1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》规定合同无效的条件是：(一)一方以欺诈、胁迫 上可以考虑尽可能全面协调，减少诉讼程序。比如在确权案件中同时存在房屋抵押关系和房屋买卖关系，如果认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种处理若不存在返还房屋 ...
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