实际情况的需要，而使用扩张解释来理解没有必要返还能更好的倡导诚实信用原则，维护交易安全，保障农村环境稳定。三、合同无效，相互返还，但反悔一方对另一方作出赔偿， 的危害后果，没有危害后果，哪来无效，如果机械地适用，相反地会导致原本合意的双方中任何一方的恶意得到法律上的支持，从而破坏已经形成的交易秩序。 ...
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为生效。 根据我国《婚姻法》家庭关系条款释义中规定，关于约定的方式，本条第一款规定：约定应当采用书面形式。这样规定的目的，在于更好地维护夫妻双方的合法权益以及第三人的利益，维护交易安全，避免发生纠纷。当然如果夫妻以口头形式作出约定，事后对约定没有争议的，该约定 ...
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中有关未经登记不发生物权变动的规定，其实质在于通过登记赋予不动产物权的公示力和公信力，最大限度地维护交易安全，而不在于约束物权变动的当事人。登记的实质作用只是对抗第三人，而非约束当事人。 对于夫妻约定的财产情况，只能对夫妻双方的相关情况产生影响，即双方可以根据约定的情况 ...
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法律若干问题的解释》的颁布为界限，在该解释颁布前，如果合同已经基本履行完毕，商品楼盘有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料，业主请求继续履行合同的，为维护交易安全与社会稳定，应当认定合同有效。 该司法解释颁布后，根椐该解释第二条规定，出卖人未取得商品房 ...
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法理。 4、发现埋藏物、隐藏物：参照遗失物规定 5、善意取得： （1）目的：保护善意第三人，维护交易安全 （2）构成要件：（《物权法》第106条） ①标的物包括动产和不动产： 动产仅限于委托占有的场合，对非基于所有人的意思的占有原则上不适用善意取得。不动产一般发生在权利 ...
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，由于夫妻财产约定没有公示，就不具有对抗第三人的利益，根据民法的公平原则，为保护第三人的利益和维护交易安全，夫妻财产约定须为第三人所明知的，才能发生对外效力，对第三人发生法律约束力。因此《婚姻法》第19条第3款规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的 ...
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应当在何时将质物移转给质权人，质权人在何时接受质物，以确定质权的效力。明确质物的交付时间，有利于保障质权人债权的实现，维护交易安全，减少纠纷。 ...
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、被抢的财物，所有权人主要通过司法机关依照刑法、刑事诉讼法、治安管理处罚法等有关法律的规定追缴后退回。在追赃过程中，如何保护善意受让人的权益，维护交易安全和社会经济秩序，可以通过进一步完善有关法律规定解决，物权法对此可以不作规定。 ...
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物权法第一章规定了物权公示原则，以维护交易安全，为第三人利益提供切实保障。不动产物权以登记为公示手段，与此相对应，动产物权以占有和交付为公示手段。占有主要在静态下，即在不发生物权变动的情况下发挥动产物权 ...
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，由于夫妻财产约定没有公示，就不具有对抗第三人的利益，根据民法的公平原则，为保护第三人的利益和维护交易安全，夫妻财产约定须为第三人所明知的，才能发生对外效力，对第三人发生法律约束力。因此《婚姻法》第19条第3款规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的 ...
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