) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同 转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 ...
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小街巷].（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________（七）被 条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第十二条 补充与附件本合同未尽事宜， ...
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有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：1、符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；2、因不可抗力致使合同不能继续履行的；3、当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。...
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条件尚未成就,故需返还押金。 租房居住者目前越来越多,希望租赁房屋的双方都能掌握相关的法律知识,认真审查合同条款,尽量避免纠纷的发生。(胡勇) 租期未到房被 退还覃某剩余租金。由于甘某一直不予理会,无奈之下,覃某诉至法院,请求解除双方的房屋租赁合同,并由甘某退还覃某剩余的租金,同时要求甘某赔偿其误工费 ...
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未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下 ...
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后的余款。 第 1 页 ［案例二］： 原告某公司与被告陈某签订租赁协议一份，双方约定，被告承租原告的房屋开酒店，年租金十六万元元，先付后租，每半年支付一次，租期五年。双方约定的违约条款：如承租方未按合同规定期限缴纳租金，则出租方可以解除合同收回房屋，所有损失由承租方负责。陈某缴纳了第一笔租金 ...
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予以解决。2010年8月，金地公司回复祝卫良，认为其与塔城公司已经解除了租赁合同，746号商铺不存在权利瑕疵，新公司无法注册与其无关。 2010年9月 法院认为，由于商铺的工商登记状况具有一定的隐蔽性，无法从房屋的权属证书及使用状况上明确体现，合同的相关条款及祝卫良对商铺使用状况的了解并不能证明其知道 ...
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扣除违约金后的余款。 ［案例二］： 原告某公司与被告陈某签订租赁协议一份，双方约定，被告承租原告的房屋开酒店，年租金十六万元元，先付后租，每半年支付一次，租期五年。双方约定的违约条款：如承租方未按合同规定期限缴纳租金，则出租方可以解除合同收回房屋，所有损失由承租方负责。陈某缴纳了第一笔租金 ...
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正在租住蜗居或准备租住蜗居的读者有所启示。 彼此磋商，当心特殊条款 【案例】2009年1月，新婚燕尔的李湘夫妇与房东签订了一份为期一年的《房屋租赁合同》。其中特别约定:房东因特殊需要，有权提前解除合同，且不承担任何违约责任。李湘当时虽对房东执意要写上这一条不平等 ...
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或赔偿责任，若被告认为实际情形已致使无法继续履行合同的，则有权解除合同。根据原被告签订的租赁合同，原告将房屋交付被告使用，被告按期支付租金，后因被告逾期支付 归责与原告，但根据双方签订的租赁合同被告认为实际情形已致使无法继续履行本合同的，则有权解除本合同这一条款，被告在合同实际无法履行的情况下拥有合同 ...
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