的数额一般是房屋总价的1%左右。 5,当心维修基金被中介黑吃 很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金,中介往往利用这个缺口吃进维修基金,如此的情况经常以 的复印件,都要注意妥善保存,以免以后有纠纷时因为缺少相关的证据而处于不利地位。特别是中介或是对方的一些决定自己购买或是出售的口头承诺,一定要坚持对方 ...
//www.110.com/ziliao/article-252461.html -
了解详情
。 第七步,把资金监管账号里的剩余房款结算给卖房人,同时为买房人做抵押登记。 二手房交易过程七项注意 注意事项一 避免中介公司的暗箱操作 其一 ; 房屋是否已出租他人,出卖人未依规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的; 房屋是否已抵押,未经抵押权人书面同意转让的; 是否被依法查封或者被依法以其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-205753.html -
了解详情
:一是检查房屋的产权证和土地证是否齐全,看清产权证是否被抵押;二是检查房屋本身质量。 在正式签订二手房合同时,买房人要注意几个方面:一、要检查房产证 后填写附加条款,写明要表达的意思,以免不必要的麻烦。 业内人士提醒广大市民。在购买二手房之前,为谨慎起见,大家也可向相关的法律人士请教,确保万无一失。 ...
//www.110.com/ziliao/article-205172.html -
了解详情
怎样“淘金”二手房nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
//www.110.com/ziliao/article-115466.html -
了解详情
二手房的社会属性隐蔽性强,买卖双方信息不对称,买卖二手房涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手房时必须防范六个潜在陷阱。 陷阱一:产权状况不明。根据 行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。若房屋设定有抵押,房地产交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。上述两种情况常常 ...
//www.110.com/ziliao/article-820523.html -
了解详情
要求全部权利人到场,不能到场的需要提供同意出售证明及手写委托书。 3. 房子有贷款、抵押尚未还清,业主需要用买房的钱去还贷解押的。 面对这种情况, 更要注意资金风险,不要直接交付大额现金。 无论是购买商品房还是购买二手房,其实多少都是有一些风险的。比如,在购买商品房的时候,由于是属于期房,这个时候风险 ...
//www.110.com/ziliao/article-802834.html -
了解详情
责任、滞纳金款项及其他违约情况等。 二、二手房什么情况下千万不要买? 如果二手房存在如下情况,则千万不要购买,对有问题的房子,假如你买后,将会面临 收回土地使用权的; 3、共有二手房,未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-594450.html -
了解详情
责任、滞纳金款项及其他违约情况等。 二、二手房什么情况下千万不要买? 如果二手房存在如下情况,则千万不要购买,对有问题的房子,假如你买后,将会面临 收回土地使用权的; 3、共有二手房,未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-588193.html -
了解详情
二手房的社会属性隐蔽性强,买卖双方信息不对称,买卖二手房涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手房时必须防范六个潜在陷阱。 陷阱一:产权状况不明。根据 行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。若房屋设定有抵押,房地产交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。上述两种情况常常 ...
//www.110.com/ziliao/article-184322.html -
了解详情
银行房信部门按时把款打入您的个人账户。 信一天市场人士提醒购房者,申请二手房公积金贷款时要注意: 1.申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额 具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份; 3.借款人需具有购买住房的合同或协议,且首期付款达到相关要求; 4.借款人需有稳定的经济收入,信用良好,有 ...
//www.110.com/ziliao/article-184334.html -
了解详情