商品房的销售面积 答：商品房按套或单元出售，商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和 竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。不包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售 ...
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)——开出信用证的银行和第二家承兑的银行都承诺有条件地担保支付的信用证。保留所有权的条款(retentionoftitleclause)——销售合同中注明，供应商在法律上拥有货物的所有权，直到顾客支付了货款的条款。保证契约(covenant)——借款人承诺 ...
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购买商品房常见纠纷评析购买商品房常见纠纷评析购买商品房常见五大纠纷评析（一）、关于房产证书（房产合法性）的纠纷（二）、关于期房不能按期交付的纠纷（三） 将合同中涉及面积的条款搞清楚后再签订合同。虽然北京市曾出台过按使用面积计算商品房售价的规定，但目前商品房销售仍多以建筑面积为计算单位，而购房者通常只能 ...
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白色长安牌多用途乘用车一辆，价款135800元。同年2月16日，鸿鑫销售公司向重庆长安汽车股份有限公司品牌经销商梅林实业公司付款135800元采购长安牌多用途乘用车 。刘某某以个人消费为目的，向鸿鑫销售公司购买其从梅林实业公司采购的乘用车，各方均应按照法律规定和合同约定履行义务，发生纠纷时，应当适用《 ...
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【案情】 田某于2015年8月20日与丰亚汽车公司签订《汽车销售合同》，购买了雪铁龙新车一辆。2015年9月26日，田某向消费者权益保护委员会 服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。 本案中，根据检测意见，该车辆存在前 ...
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从网络信息海洋中知悉这一信息，且消费者并不存在任何过错。作为专门从事汽车销售的销售商，应当及时掌握汽车召回信息并及时告知消费者，这也是消费者知情权对 未积极履行，属于故意隐瞒真实情况。消费者也正是基于此种错误认识与销售者签订汽车购买合同，故本案销售者构成欺诈行为。虽然销售者在售后消除了汽车安全隐患，但 ...
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从网络信息海洋中知悉这一信息，且消费者并不存在任何过错。作为专门从事汽车销售的销售商，应当及时掌握汽车召回信息并及时告知消费者，这也是消费者知情权对 未积极履行，属于故意隐瞒真实情况。消费者也正是基于此种错误认识与销售者签订汽车购买合同，故本案销售者构成欺诈行为。虽然销售者在售后消除了汽车安全隐患，但 ...
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白色长安牌多用途乘用车一辆，价款135800元。同年2月16日，鸿鑫销售公司向重庆长安汽车股份有限公司品牌经销商梅林实业公司付款135800元采购长安牌多用途乘用车 。刘某某以个人消费为目的，向鸿鑫销售公司购买其从梅林实业公司采购的乘用车，各方均应按照法律规定和合同约定履行义务，发生纠纷时，应当适用《 ...
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证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是 ，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。㈣购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中 ...
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向法院申请了网上查封。《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》规定：“凡在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。” 房地产中介，合谋制造虚报信息，让中介公司作为虚拟“买家”，在网上订立高价虚假合同，以哄抬价格，造成真实购房人追涨。中介从中捞取数万元“居间费”，开发商借 ...
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