任何单位和个人不得侵犯。 第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人 按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还土地使用权出让金,土地使用者并可以请求违约赔偿。 第十八条土地使用者需要改变土地 ...
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对租赁该场所进行了使用。三年后,甲方因需进行房地产开发提前通知乙方,要求腾空、返还租赁场地。双方对合同中约定甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人 让违约方主动实施违约责任,不仅不要承担责任,还可以获取法外利益。如可以约定租赁期至租赁物需被征收、拆迁、租赁物毁损、转让、子女从外国回来时止等条件, ...
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马某与被告李某所签订的房屋买卖合同因违反了法律规定应属无效,房屋应予以返还,但双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到马某作为出卖人在出卖时 受人信赖利益损失的赔偿,应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失两方面因素予以确定。 律师评析 ...
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政策中有所 遏制,但诉讼中,还是会有当事人以价款的约定属于恶意串通损害国家利益为由主张整个买卖合同无效。 然而做低房价不代表合同必然无效,在 阴阳合同的 法律、行政法规的规定,属于无效合同。袁先生应该将基于租赁关系取得的租赁物返还给原告建材经营部,经营部要求袁先生公司搬离的诉请法院予以支持。袁先生应于 ...
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,浙江省永嘉县人民法院就被告人应某和姚某股权转让纠纷一案做出判决,判决应某返还姚某股权转让款、赔偿款共计人民币98.9万元,该判决于2010年3月26 执行工作和债权人利益的保护均不利。 具体到本案中,根据公安机关出具的情况说明以及水利水电项目部分股东的异议书,应某所有的房产存在违章且拆迁协议尚未签订 ...
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对租赁该场所进行了使用。三年后,甲方因需进行房地产开发提前通知乙方,要求腾空、返还租赁场地。双方对合同中约定甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人 让违约方主动实施违约行为,不仅不要承担责任,还可以获取法外利益。如可以约定租赁期至租赁物需被征收、拆迁、租赁物毁损、转让、子女从外国回来时止等条件, ...
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给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果 不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的 ...
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