，那么什么是小产权房呢？国家不发产权证的叫小产权房。第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称军产房。 （四）具有 ...
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也成了一个巨大的问号。记者在春江镇铁本工地了解到，铁本工程占用的6000亩土地已经有60%的进行了基础施工，那么铁本工程下马后，这些已经进行了基础 的一个明确要求，他们最后拟定的重组方案也将会上报到国家有关部门审批。盲目投资加上违法违规，铁本不仅给自己挖了一个无底洞，还把金融机构、地方政府，乃至几千 ...
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私自建造成公寓性质出售或出租谋利; (三)擅自占用农用非建设用地违法建设。这种类型的小产权房，不但土地使用违法，建造施工也违法，是严重的违章建筑。 也就是说，小产权房分为合法的农村房和违章建筑两种。依据农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的规定，合法的农村房不能买卖， ...
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百四十七条规定建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 2、农民集体所有 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年11月，国土资源部《 ...
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）属于合法建筑，但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证齐全，缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中，房产 地主（1954年死亡），解放前在某市置有一面积400㎡房产，解放后一直由政府部门占用（没有任何没收或征用手续），1998年3月刘某要求落实政策，将 ...
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）属于合法建筑，但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证齐全，缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中，房产 地主（1954年死亡），解放前在某市置有一面积400㎡房产，解放后一直由政府部门占用（没有任何没收或征用手续），1998年3月刘某要求落实政策，将 ...
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土地取得方式、转让条件等作了明确规定：房屋所占用的土地必须以出让方式取得;以划拨方式取得土地使用权，转让房地产报批时，对符合国务院划拨用地规定的，可以 变更登记手续。切不可直接采取房随地走的办法办理土地变更登记手续，使违法违规用地合法化。 《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：任何单位和个人进行 ...
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才组织的听证。 依职权组织的听证有：拟定或者修改基准地价；编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划；拟定或者修改区域性征地补偿标准；制定规章和规范性 ；拟定非农业建设占用基本农田方案的。较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的；国有土地使用权、探矿权、 ...
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的该项目49幢2单元805号房屋。后因府东路、府西路拓宽改造占用该项目土地，2013年7月11日，该置业公司向被告规划局提出关于申请调整该项目 应当遵循严格的法定程序，并报县级人民政府批准，故被告未经县人民政府批准作出该变更批复违法。 【评析】笔者同意第二种意见，理由如下： 一、小区规划变更，业主有权 ...
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邦公司。 2002年11月14日，成都市锦江区人民法院就助邦公司与金宏公司土地使用权转让合同纠纷一案作出（2002）锦江民初字第1426号民事判决，判决金宏 不进行任何限制，对所有的违法的执行行为均允许提出异议，可能将导致当事人滥用权利，影响执行效率；同时，异议的处理要占用大量的人力、物力、财力资源， ...
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