与银行签了协议的项目，开发商须为在银行贷款购房人提供担保。而公积金贷款则没有与开发商签订协议，即用公积金贷款买房，开发商可提供保证，也可不提供。开发商不提供保证的，借款人可以找自己单位或其他单位为自己的贷款做保证或购买综合保险。nbspnbsp另一方面，有些开发商在这方面的认识存在问题。同样是 ...
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了一份《借款协议》，协议中约定：原告出借人民币150万元给被告，借款的利息按月息2.5%计付，借款期限至2014年1月31日，到期后一次性归还借款本金 该利息按借贷双方原约定的利率计算，如果双方当事人对借款利息未约定，按同期银行贷款利率计算。借款人未按判决确定的期限归还本金的，应当依照《中华人民共和国 ...
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定价而遭到税务部门的置疑。委托贷款利息收入和利息支出不能以净额列报和纳税，每笔利息收入要按利息额5%缴纳营业税，可以由银行代为扣缴的。而所产生的 部分，准予扣除，超过的部分不得在发生当期和以后年度扣除。 企业实际支付给关联方的利息支出，除符合本通知第二条规定外，其接受关联方债权性投资与其权益性投资比例 ...
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贷款目前，公积金缴纳者通常会存有一个误区，即认为只有向银行贷款时才能使用公积金。其实，公积金除用于贷款外，还可因为购房、建房、装修等事宜，将公积金这 实际收益都低于公积金存款收益。因为住房公积金的年利率不仅要高于存款利率，且不征利息税。因此，要是不需要使用公积金储存额，且提取公积金后又没有好的投资渠道 ...
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设定几组例子供购房者参考，购房者可以根据自身的情况有所选择。另外可以告诉借款人，贷款利息分两档，即1—5年是一档，6—30年是一档，如果你申请 阶段提前偿还，有什么要求？如何申请？nbspnbsp答：这种现象比较普遍。目前有的银行受理分阶段偿还必须是月还款额的整倍数，工商行从1997年底开办了任意时间 ...
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借款人。2、还款方式，一般由当事人自行确定，通常要注意能否提前还贷，以及提前还贷利息的计算方式。3、罚息也是十分重要的一项，由于罚息往往比较高，所以 主体不得进行担保否则担保无效。特别注意的是小额联保，银行会要求先成立联保小组，小组成员都可以向银行贷款，成员之间互付连带保证责任。如果成为了小组联保成员 ...
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同意，办理有关手续。”根据总行办法，北京建行于1998年5月制定了《个人住房贷款操作细则》，为更好地方便借款人还款，在第十一条中明确规定：“…… 期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整”。依据总行办法，北京建行于2000年4月对相关业务进行了修订，并下发了《中国建设银行北京市分行个人住房贷款实施 ...
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判决被告立即归还借款100000元及支付自2013年2月10日至实际还款之日止的利息;2、支付因未按期还款而产生的违约金50000元。赵某在庭审中表示，其愿意返还本金，但双方约定的利率过高，仅同意按国家同期银行贷款利率支付利息;同时，约定的利息已经远高于国家法律规定保护的范围，支付了利息就 ...
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选择权交给了房地产商，并理所当然约定履约人(房地产商)向违约人(买房人)收取滞纳金或逾期付款的利息。但现实商品房买卖中，因为付款问题要求退房并不一定是买房人有意违约， 以下任一情形时：1.买受人无法得到公积金贷款又不愿申请商业银行贷款的；2.买受人无法得到商业银行按揭贷款的；3.买受人所能够得到的商业 ...
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利息于法无据。 【分歧】 本案在审理过程中，对夏涛是否需支付50000元借款利息，存在两种不同意见： 第一种意见认为，根据《合同法》第211条自然人之间的借款 涛开始逾期还款之日，故夏涛从起诉之日起至借款付清时止，需按同期银行贷款利率计息支付给周华。 【评析】 笔者同意第二种意见，具体理由如下： 周华 ...
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