不管所有权是否随之移转，并不当然含有办理登记手续等因素。因此不仅动产买卖，而且不动产买卖均适用交付转移风险的规则。在实践中，权利登记与物之交付多非 合同成立之时作为风险转移的时间。很显然我国合同法的规定是移植的联合国国际货物销售合同公约的规定将合同成立的时间作为风险的转移时间。 第二，需要运输时标的物 ...
//www.110.com/ziliao/article-181794.html -了解详情
【基本案情】 2007年，徐某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万 法定条款应属于排除适用关系，而非选择适用关系，善意买房人必须符合上述全部条款。 不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全，保护善意第三人的利益，法院为了实现其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-725813.html -了解详情
【基本案情】 2007年，徐某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将金陛公司诉至法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百 人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-720381.html -了解详情
的纠纷，可以向人民法院提起行政诉讼。 二、诉讼管辖 根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种。专属管辖是一种特殊的管辖，其是指法律 以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告（应当承担责任的人或单位）。如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-253395.html -了解详情
土地使用证及在建工程抵押给买受人，并在合同签订之日起3天到不动产抵押登记机构办理抵押手续，并且应当在30天内将此程序办理完毕，以 》办法、中华人民共和国城市房地产管理法、权属登记管理办法、房地产经营管理条例、商品房销售管理法、中华人民共和国规划法、北京城市规划条例、中华人民共和国建筑法、北京市建筑市场 ...
//www.110.com/ziliao/article-115694.html -了解详情
判 决 书二审民事判决书（2016）黔01民终5647号） 原告于2012年向汽车销售公司按揭购买轿车一辆。支付方式为：首付42700元，余款97000元由原告 、扣押、冻结、没收。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案原告潘有平在被告云阳县瑞祥汽车销售有限公司购买了现代朗动汽车一辆 ...
//www.110.com/ziliao/article-721109.html -了解详情
了解资产和资本的获利能力。1．收益项目比重分析：主要分析各项收益和支出项目在销售净收入及净收益中的比重及其作用。2．倍数分析：分析目的是了解企业用收益 ：现金及有价证券为0，应收账款0.15，存货0.4，其他流动资产0.4，不动产厂房设备0.6，附属公司投资、其他资产、无形资产1.0。公式中分子为风险 ...
//www.110.com/ziliao/article-121699.html -了解详情
万强公司筹措开发资金，天羿公司提供建设用地，万强公司负责项目开发建设和销售；利润分配以建筑面积形式，分给天羿公司若干平方米商品住宅和商业用房。后 进行建造，否则不能产生物权设定的效力。我国现行立法坚持土地使用权与房屋等不动产所有权权利主体一致的原则，明确要求商品房建造必须取得相应土地使用权和土地规划、 ...
//www.110.com/ziliao/article-723936.html -了解详情
交易中是比较罕见的。新建商品房推盘进度加快，购房者反应比较平淡，多数公司的销售情况与以前相比不可同日而语。尤其在二手房市场，房屋买卖量显得“惨淡”，虽然放量 所不愿意见到的，房屋一旦降价，而市场状况和政策方面没有改善，不动产的变现能力是非常差的。目前的市场情况下，降价销售，购房者跌价预期会更严重，销售 ...
//www.110.com/ziliao/article-115012.html -了解详情
遗赠的公证文书;企业分立、合并证明文件;改制部门批准文件;拍卖委托书、拍卖成交确认书等证明房屋所有权转移的证明文件)(6)不动产销售发票及完税凭证(非交易行为的转让无须提供不动产销售发票)(7)授权委托书及受托人身份证明 注：(1)集体土地上的房屋申请转移登记的，还应当提交受让人属于集体经济组织成员 ...
//www.110.com/ziliao/article-833265.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务