集体建设用地 -法律常识搜索

房地产开发流程（详细）

项目土地使用权的法律程序一、国有土地使用权的出让 1、办理建设用地规划许可证 2、办理建设用地委托钉桩 3、办理国有土地使用权出让申请 4、主管部门实地、抵押房地产的处分房地产开发项目经营阶段的相关税费 1、营业税2、城市维护建设税3、教育费附加4、印花税5、契税6、土地增值税7、企业所得税8 ...

//www.110.com/ziliao/article-253045.html -了解详情

房地产开发流程（全面）

开发项目土地使用权的法律程序一、国有土地使用权的出让 1、办理建设用地规划许可证2、办理建设用地委托钉桩3、办理国有土地使用权出让申请4、主管部门实地勘察用地申请的审核、报批16、取得划拨用地批准三、集体土地的征用17、征用集体土地用地申请18、到拟征地所在区（县）房地局立案19、签订征地协议20 ...

//www.110.com/ziliao/article-251620.html -了解详情

房地产开发流程（详细）

9、古建园林工程设计费第四步房地产开发项目土地使用权的取得取得房地产开发项目土地使用权的法律程序一、国有土地使用权的出让 1、办理建设用地规划许可证 2、办理建设用地委托钉桩 3、办理国有土地使用权出让申请 4、主管部门实地勘察 5、土地估价报告的预审 6、委托地价评估 7、办理核定地价 ...

//www.110.com/ziliao/article-165173.html -了解详情

房子的70年产权到期怎么办?

再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。 (四)《北京市国有建设用地供应办法(试行)》中提及了房屋产权70年后怎么办的问题。《办法》第二出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。届时，国家、小区业主集体和业主个人之间如何谋求利益的平衡点，成为这一做法能否实施的关键。这笔 ...

//www.110.com/ziliao/article-846344.html -了解详情

从事房地产开发应遵守的基本原则

开发项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设施条件,核发建设用地规划许可-quot;。开发单位或者个人在取得拆迁、安置、土地平整和所需道路、给水、排水、供电供热、通讯等工程建设。有条件的地方，还可以包建住宅、生活服务设施，公共建筑、通用 ...

//www.110.com/ziliao/article-184564.html -了解详情

房地产开发应遵守的基本原则

项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设施条件,核发建设用地规划许可-quot;。开发单位或者个人在取得对于维护社会稳定，促进经济发展有重大的意义。世界各国都十分重视住宅法制建设，我国也不例外。1、运用税收杠杆，即对高档开发项目实行重税赋 ...

//www.110.com/ziliao/article-109435.html -了解详情

试析行政补偿及其救济程序

《矿产资源法》等关于资源行政管理的法律相继问世。分别对征用草原、水面、滩涂、集体矿山企业的补偿问题加以规定。 9、《野生动物保护法》第14条规定：因保护救济途径规定的不多。只是在《土地管理法实施条例》第18条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的补偿的行政程序。即由县级以上地方人民政府土地管理 ...

//www.110.com/ziliao/article-792288.html -了解详情

试析行政补偿及其救济程序

《矿产资源法》等关于资源行政管理的法律相继问世。分别对征用草原、水面、滩涂、集体矿山企业的补偿问题加以规定。 9、《野生动物保护法》第14条规定：因保护救济途径规定的不多。只是在《土地管理法实施条例》第18条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的补偿的行政程序。即由县级以上地方人民政府土地管理 ...

//www.110.com/ziliao/article-197859.html -了解详情

居住小区内的有关物业名词和概念

1、住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室是所有项目都能做得到。 15、建筑密度即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。 16、容积、绿化率、密度之间的关系容积率越高， ...

//www.110.com/ziliao/article-184723.html -了解详情

最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）

民事审判指导与参考》（第38辑）第206-209页。 11、国家收回由集体使用的国有土地，该土地的承包经营权人是否有权分得部分土地补偿费 1999年1 联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人当事人签订联合竞买协议约定双方出资竞买建设用地使用权，并由一方办理土地摘牌手续，领取土地成交确认书，签订土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-649434.html -了解详情