」 该条是关于标的房产建设过程的合法性的介绍。用以说明建设项目在用地、规划管理、施工管理、开发主体等方面都符合国家有关规定，取得了有关主管部门的 直接导致了开发商和业主之间的矛盾，甚至为此诉诸公堂。 「对策」 在综合验收制度尚未完善或者开发商没有确切把握的情况下，建议开发商与客户选择商品房经验收合格 ...
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。 2.完善相关法律法规制度,严格合同管理 完善《建设法》、《合同法》等配套的相关法规、制度,规范建设单位和施工企业行为,保护建设工程项目双方合法权益,惩办违法损害 做到信誉低的工程不揽,资金不落实的工程不揽,巨额垫资的工程不揽,项目相关手续不全的工程不揽,防止工程一开始就形成工程拖欠款。 3.加强 ...
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管理专家，把好专家资格关，建立专家库维护管理与抽取使用相互制约的管理制度。但是没有规定专家使用过程中由谁来管理，该专家认为，由集采机构在组织过程 监管部门在审核上把关不严有关;如果因为专家分类不够细等原因，导致评标专家对所评项目的专业知识了解不够，不能做出客观公正的评判。这可能是因为当地专家资源不充足 ...
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管理专家，把好专家资格关，建立专家库维护管理与抽取使用相互制约的管理制度。但是没有规定专家使用过程中由谁来管理，该专家认为，由集采机构在组织过程 监管部门在审核上把关不严有关;如果因为专家分类不够细等原因，导致评标专家对所评项目的专业知识了解不够，不能做出客观公正的评判。这可能是因为当地专家资源不充足 ...
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什么方式取得？ 答：出让。 39、为加强房地产开发项目全过程动态管理，规范房地产市场行为，房地产开发项目应当严格执行什么制度？ 答：房地产发展计划公开、房地产开发 规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 43、设立房屋拆迁单位必须具备哪些条件？ 答： （一）有 ...
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项目的预算总额，资金来源以衣最后确定的合同价格。三是采购方式。要求说明该项目实际采取的采购方式。没有采取公开招标方式的，要说明选择其他采购方式 。 2. 要保证采购文件的完整性、安全性和保密性。 采购人和采购代理机构要建立采购文件档案管理制度，全面保存每项采购活动的采购文件。要加强采购文件的安全管理 ...
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很难适应政府采购绩效审计的需要。二是政府采购绩效审计的目标在于被审项目的经济性、效率性和效果性,由于我国目前尚无绩效审计准则或指南,政府采购的 情况,从项目建设管理体制、投融资体制和运营机制等方面分析不能达到预期效果的原因,提出改进建议,促进项目的后续运营达到预期效果。 6.实施审计结果公告制度 实行 ...
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；协助起草工程承包合同，参与合同谈判，完善承包合同。施工阶段审查施工单位各项施工准备工作，协助建设单位下达开工通知书；督促施工单位施工管理制度和质量安全文明 意见，协助建设单位组织竣工验收。保修阶段协助建设单位组织和参与联动调试和项目动用前的各项准备工作；保修期间如出现有工程质量问题，应参与调查研究、 ...
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投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。第四章工程建设监理合同与监理程序第十条项目法人一般通过招标投标方式择优选定监理 损失的，应承担一定的的经济责任和法律责任。第二十二条监理工程师实行注册制度。监理工程师不得出卖、出售、转让、涂改《监理工程师岗位证书》。第二十三条 ...
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；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第十九条实行房地产价格评估制度。因房地产交易、拆迁、拍卖、偿债、仲裁等需要确定房地产价格的，应当由 办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并到市、县房地产行政管理部门登记备案。第二十三条房屋租赁期限内，出租人转让房屋所有权的 ...
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