1、权属审查 二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖；并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性 放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 7、审查二手房有无下列禁止买卖情形： （1）司法机关和行政 ...
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1、权属审查 二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖；并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性 放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 7、审查二手房有无下列禁止买卖情形： （1）司法机关和行政 ...
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1、权属审查 二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖；并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的 放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 7审查二手房有无下列禁止买卖情形： （1）司法机关和行政机关依法 ...
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在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和 市场。 我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此， ...
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为职工集资，注册为股份合作制企业法人。2004年4月，鞋厂又开办了协和贸易公司、成亮机械厂，分别向其注资10万元和100万元，注册为集体所有制企业法人。 《民法通则》第44条规定：企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分后，原有企业的债务依法由分立后的企业或 ...
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资质条件；勘查、开采矿产资源，必须依法分别申请、经批准取得探矿权、采矿权，并办理登记；除法律另有规定外，探矿权、采矿权不得转让；禁止将探矿权、采矿权倒卖牟利， 转让的，不再是承包权了。村矿的采矿人，已经变更为山西三兴煤焦有限公司，其经济类型，也变为有限责任公司其股东是几个来自太原的煤老板，集体性质已 ...
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元。 (二)证明其他有法律意义的文书 1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，500元; 2、证明其他有法律意义的文书， ;证明法人或其他组织财产的，2000元。 八、证明其他民事法律行为的设立、变更、中止 1、证明公民个人的其他有关文件，100元;涉及财产关系的，200 ...
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。 （二）证明其他有法律意义的文书 1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，500元； 2、证明其他有法律意义的文书， ；证明法人或其他组织财产的，2000元。 八、证明其他民事法律行为的设立、变更、中止 1、证明公民个人的其他有关文件，100元；涉及财产关系的，200元 ...
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依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 执行。契税的交纳时间，法律规定应当在办理转移登记时缴纳。9、开发商要求在收楼时，必须先和前期物业公司签署《物业管理合同》并缴纳一年的物业 ...
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依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 执行。契税的交纳时间，法律规定应当在办理转移登记时缴纳。9、开发商要求在收楼时，必须先和前期物业公司签署《物业管理合同》并缴纳一年的物业 ...
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