三十四条又规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。这两条款即构建出了所有权保留制度。所有权 意味着放弃一般债权，其仍可要求债务人实际履行债务。这在我国合同法已规定继续履行等违约责任的情况下尤为可行。合同法第一百零九条之规定的当事人一方未支付价款或者 ...
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承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间 征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不 ...
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买卖合同与其他合同一样，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等。在买卖合同中，当事人可以根据具体情况，在这些条款之外，再约定包装方式、检验标准、检验方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 ...
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出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。同时，也明确了合同双方当事人的违约责任。根据最高人民法院司法解释的规定，经市、县人民政府批准同意以 时当地政府按照国家规定确定的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。关于出让金的支付方式，根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定 ...
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的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 在合同签订后，因改变建设规模、生产工艺、建设地点而影响建设工期或合同造价 ...
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协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的 如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与 ...
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，也可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。...
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供用电合同应当具备的条款主要有： （I）供电方式、供电质量和供电时间； （2）用电容量、用电地址和用电性质； （3）计量方式、电价和电费结算方式； （4）供用电设施维护责任的划分； （5）合同的有效期限； （6）违约责任； （7）双方共同认为应当约定的其他条款。 ...
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供用电合同应当具备的条款主要有： （I）供电方式、供电质量和供电时间； （2）用电容量、用电地址和用电性质； （3）计量方式、电价和电费结算方式； （4）供用电设施维护责任的划分； （5）合同的有效期限； （6）违约责任； （7）双方共同认为应当约定的其他条款。 ...
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款第（五）项至第（十七）项规定的权利，应当订立书面合同。合同应包含下列主要条款： 1、作品的名称。名称要求准确无误。 2、转让的权利种类、 时间交付、分期交付还是一次性交付，受让人应按合同约定履行。 5、违约责任。违约责任是指一方当事人不履行合同约定的义务，依照合同约定或法律规定而应承担的法律责任。...
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