是否无效合同 -法律常识搜索

夫妻单方出卖房屋，合同是否有效？

房屋、店面交付陈某使用，但也未办理有关产权登记或变更手续。【争议焦点】买卖合同是否成立？【法律风险提示】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第一款第条第一款第（二）项之规定：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效。所以，在本案中，房屋应为夫妻共同财产。黄某在未经产权共同所有人 ...

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夫妻单方出卖房屋，合同是否有效？

房屋、店面交付陈某使用，但也未办理有关产权登记或变更手续。【争议焦点】买卖合同是否成立？【法律风险提示】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第一款第条第一款第（二）项之规定：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效。所以，在本案中，房屋应为夫妻共同财产。黄某在未经产权共同所有人 ...

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在抵押借款合同中，最高额抵押担保的主债权能否转让？

最大范围，是最高额抵押担保设立的必要条件，未规定最高额的、该最高额抵押担保合同无效。但是，预定的最高担保额并非最高额抵羲押担保所担保的实际债权额。第二，发生的债权作担保。债权存续的一定期间是最高额额抵押担保合同的一项基本内容，也是判断某项债权是否属于最高额抵押担保所担保的债权的时间标准。没有一定期间 ...

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在抵押借款合同中，最高额抵押担保的主债权能否转让？

最大范围，是最高额抵押担保设立的必要条件，未规定最高额的、该最高额抵押担保合同无效。但是，预定的最高担保额并非最高额抵羲押担保所担保的实际债权额。第二，发生的债权作担保。债权存续的一定期间是最高额额抵押担保合同的一项基本内容，也是判断某项债权是否属于最高额抵押担保所担保的债权的时间标准。没有一定期间 ...

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签订合同前的审查工作

一能力而导致合同无效。（3）不注意审查法定代表人的资格。例如不注意把对方所提交的法人代表资格证和营业执照互相对照，不搞清楚该法人代表是否在人或者对法人工作人员的审查和对委托代理人的资格审查。根据国家法律规定，代理签订买卖合同的委托代理人必须具备必须具备三个条件，所以对委托代理人要进行三方面的审查： ...

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企业合同风险如何管控

失去效力而丧失权利;要注意发包现场人员或监理工程师的签证权限，防止无效签证。其次要按合同约定定期报送进度结算资料，并附上完整的结算说明和结算依据，明确提供材料或设备的扣款、保留金扣除、预付款扣还等是否属实、合理。抓好变更索赔，实现合同动态管理施工项目一方面受建筑市场供求关系影响，价格战愈演愈烈， ...

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用人单位可以解除劳动合同的条件有哪些？

，拒不改正的；(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；(六)被依法追究刑事责任的。这一规定明确了用人单位可以解除劳动合同。工作岗位不同，用人单位对劳动者提出的录用条件和标准也不同。为了考察招用的劳动者是否符合所要求的条件和标准，用人单位一般都规定了长短不等的试用期。在试用期内 ...

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论责任保险合同中仲裁条款对第三人的效力

，在保险合同中含有仲裁条款，美国第五巡回法院却判决仲裁条款在该案中无效。[20] 反对论的根据在于：(1)仲裁条款在缔结时没有取得第三人的同意，剥夺了第三因此，只有对所有因素加以平衡才能得出一个较为合理的结果。笔者认为，责任保险合同中的仲裁条款是否能对第三人生效不是一个绝对的是与非的问题，而应该视 ...

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夫妻一方擅自出卖房产是否有效？

年9月5日，女方作为原告向法院起诉，要求确认被告男方与被告A买卖房产的行为无效。【律师透视】本案难点：1、该房产权属登记的所有权人只有男方一人，男方已互相串通，故意压低房价。根据我国《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式 ...

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谨防：合法公司，利用合同诈骗！

假身份证登记的情况，罗律师说，工商部门只管核对资料，无法查对身份证真伪，但工商部门是否可以和公安部门联手，核对企业法人身份证的真假，这样骗子也就不敢肆意用假身份证。罗律师说，凡是投资都有风险，老人们与骗子公司签订的合同，名为合作，实际是借款，这种合同是无效的。那些回报都是假承诺。真的上市公司都达不到 ...

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