内容。 1、债务纠纷和经济犯罪的界定问题企业在经济往来中，可能会遇到犯罪分子借经济交易为名骗取财物的情况，比较常见的行为包括诈骗罪、合同诈骗罪、票据 债务，债权人可以申请法院追加诉讼保全担保人或执行担保人作为被执行主体，见最高人民法院《关于在财产保全时为被申请人提供担保的当事人应否在判决书或调解书中 ...
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适用法律的难点问题。为统一法律适用，最高人民法院今天公布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。最高人民法院民一庭负责人对这 履行期限届满，出租人取得附合装饰装修物无需补偿。 依法保护承租人优先购买权 对于解释规定承租人优先购买权受侵害时，无权主张认定出租人与第三人签订的买卖 ...
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合同的，应当双倍返还订金。其后最高人民法院于2003年4月28日颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购 保护。但不同的是，最高人民法院认为该行为属于设立担保的行为，或者是把认购书当作是另一种形式的定金担保合同，而广东省高级人民法院却认为是商品房认购合同 ...
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2003年4月，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)，该《解释》对出卖人的恶意违约和欺诈行为， 价款的合同。根据这一规定，并不是所有的房产纠纷都受该《解释》调整，该《解释》调整的仅仅是房地产开发企业开发的商品房买卖合同纠纷。其他如政府组织建设的 ...
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办法》。为审理房地产交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释 法律依据；对于保护开发商、购房人的合法权益，规范房地产交易市场有着重要的意义。 一、商品房预售交易之风险 传统的商品房交易是采取先建后售的方式进行的 ...
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增值税发票不能代表收到了相应的货物。 法院经审理后认为，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第一款规定：出卖人仅以增值税发票及 收付款凭证的作用，也具有完税凭证的作用。在买卖合同纠纷案件中，由于交货时间往往在起诉之前很长的一段时间，卖方只有增值税发票作为证据证明其履行了交货 ...
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挂靠人和被挂靠单位均具有重大过错，应承担连带责任。最高人民法院《 关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第九条规定：雇员在从事雇佣活动中致人 连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿 。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第五条规定：施工人挂靠其他建筑施工企业 ...
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在履行义务一方所在地履行。除此之外，针对在实践中确定合同履行地的复杂性，最高人民法院作出一系列的司法解释：①如果合同没有实施履行，当事人双方住所地又都不在合同 住所地或主营业所所在地为票据付款地。 （4）因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目前地或被告住所地人民法院 ...
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办法》。为审理房地产交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释 法律依据；对于保护开发商、购房人的合法权益，规范房地产交易市场有着重要的意义。 一、商品房预售交易之风险 传统的商品房交易是采取先建后售的方式进行的 ...
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所有权变更登记、实际取得财产等。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的，赠予合同未发生法律效力的赠予财产，不是夫妻财产。(五)其他应当归共同所有的财产 婚前财产，明确规定一方的婚前财产为夫妻特有财产。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻 ...
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