事还是发生了：房地产交易中心告知刘小姐，因这套房屋已于1年前被法院查封，故该物业不能办理交易手续。 这一情况并没有反映在房产证上啊？到底是怎么 泡汤。 买房不是一件小事。难道，真实的房产证也不能保证房产交易的安全吗？ 法律说法 房产证是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，也是权利人依法拥有房屋合法 ...
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给刘某，并完成交付。双方于2008年1月办理了房屋转移登记，而相关土地却未向有权机关申请办理审批手续。接群众举报，2010年5月，X市国土资源 转让行为并未实施终了。该案中，X支行未经有权机关批准将位于国有划拨土地上的房屋转让给他人，该行为显然违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》以划拨方式取得土地 ...
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不审查双方房款的支付及流向，但银行以房屋所有权证完全完成变更登记为准作为向买方放款的依据。在办理二手商品房交易时，房屋交易主管部门将其称为存量私房买卖， 。 如卖方的房屋未还清银行贷款，房屋所有权证处在抵押状态，则买卖双方必须通过第三方垫资的方式，先将卖方的房屋所有权证解除抵押，然后再办理过户手续。 ...
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不审查双方房款的支付及流向，但银行以房屋所有权证完全完成变更登记为准作为向买方放款的依据。在办理二手商品房交易时，房屋交易主管部门将其称为存量私房买卖， 。 如卖方的房屋未还清银行贷款，房屋所有权证处在抵押状态，则买卖双方必须通过第三方垫资的方式，先将卖方的房屋所有权证解除抵押，然后再办理过户手续。 ...
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60万元首付款后，双方约定王某先归还银行贷款解除房屋抵押，然后再办理过户手续，但王某并未还贷也未按期办理过户。同年11月，王某又将该房屋以 核实证件真伪;另一方面，可以拿着房产证复印件等材料到房地产管理部门、房地产交易中心查询房屋的登记情况、有无抵押等。 此外，相关部门要对伪造证件、印章类违法犯罪行为 ...
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在过户时，产权证上登记的人名为A，那么在A与B领取结婚证后，也未到行政机关更改产权证上的登记情况，那么该房产是夫妻共同财产么?如果A与B正办理离婚手续，财产还尚未分割，现A拿房本通过我公司将房屋出售给C，经纪人是否需要提示A出示《配偶同意出售证明》?A隐瞒 ...
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事还是发生了：房地产交易中心告知刘小姐，因这套房屋已于1年前被法院查封，故该物业不能办理交易手续。 这一情况并没有反映在房产证上啊？到底是怎么 泡汤。 买房不是一件小事。难道，真实的房产证也不能保证房产交易的安全吗？ 法律说法 房产证是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，也是权利人依法拥有房屋合法 ...
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擅自变更或解除合同；（3）合同受国家强制力保障。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 2.合同成立与合同有效的关系 合同成立与合同有效 是限制合同法律效力的发生，即期限到来时，合同生效；期限未到来时，合同无效。如甲、乙签订房屋租赁合同，约定自合同签订之日起一年后生效。一年 ...
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监督管理。公司股东或发起人虚假出资，会在事实上使公司的注册册资本大大低于其登记注册的资本甚或陷于虚无，从而使公司成为在事实上没有权利能力或责任能力的空壳子公司 、非专利技术或者土地使用权出资或者抵作股款的股东、发起人未在法定期限内依法办理其财产权的转移手续。 第二、违反公司法规定，在公司成立后又抽逃其 ...
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监督管理。 公司股东或发起人虚假出资，会在事实上使公司的注册册资本大大低于其登记注册的资本甚或陷于虚无，从而使公司成为在事实上没有权利能力或责任能力的空壳 、非专利技术或者土地使用权出资或者抵作股款的股东、发起人未在法定期限内依法办理其财产权的转移手续。 第二、违反公司法规定，在公司成立后又抽逃其出资 ...
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