并另行赔偿39万余元赔偿金。 庭审中，开发商辩称王女士违约在先，其交纳购房定金后本应和房地产公司协商房屋交付条件、时间、违约责任等事项，但是王 房价持续上涨，对开发商毁约制造了不少的诱惑。 为此，2003年最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条明确规定，商品房买卖 ...
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由投保人自己承担。另外，港澳和国外的保单有些具有抵押担保的功能，可以用来购房、家居装饰等。为争夺内地投保人，一些海外寿险公司不仅营销手段灵活，而且还 履行期限比较长，长期定居在内地的投保人索赔取证面临的法律风险问题十分严重，不但要认真研究合同条款的内容和全面了解港澳地区有关法律规定，还应当特别慎重地 ...
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到该单位内，清点室内配置，经纪人将室内的配置一一记录在租赁合同内，霍小姐与业主均认为无问题，便在合同上签字了。第二天，霍小姐把行李搬到该租住的单位 并写清该家具、电器的型号，以免业主乘机把室内配置换包，以次充好或搬走全屋家电。购房或租房时，业主承诺附送家电时，作为客人应多个心眼，查看一下合同内是否将附 ...
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信贷的条款。根据该法，消费者有机会改变使用房屋信贷的主意，拥有单方面撤消信贷合同的权利，即：反悔权（rightofrescission）。消费者行使这项权利的条件主要有两条 包括：贷款申请之日期、所申请信贷的用途、授信机构批准与否、所购房地产的具体地点，及申请人的种族、性别、所得等人口统计资料。另外， ...
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某个百分比时，买家有权终止协议，可以退房。nbspnbsp三、“超过部分”究竟是指暂测面积与实际面积的差值，还是指这个差值减去合同约定的某个百分比所得的面积？nbspnbsp曾经有一个项目交房时实际面积大于暂测面积为4.5％，而在合同约定中是规定超过3nbspnbspnbsp ...
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为了不再漂泊，拥有一个稳定的家，多少人辛辛苦苦赚钱，甚至有人把所有积蓄都用在购房和装修上。然而，由于装修的复杂性、业主对装修知识的缺乏和认识性不足，结果 装修市场、装修公司走走看看，多比较，多了解，加强对材料和装修公司的认识，签合同时多请教一些专家、行家，这样，才能避免装修时一些不必要的烦恼和纠纷。 ...
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房手续、流程是什么、甚至什么才是房子质量问题。易居臣信购房智囊团的专家提醒，要随身携带好小工具。第1招看合同核面积看实际设施是否与买卖合同上注明的 ，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，最好不超过5%。第 ...
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。而购房人付款后至开发商交房及完善房屋产权经常有一段时间差。这样，由于购房人和开发商之间的严重的“信息不对称”及目前开发商的“道德风险”大量存在，购房人承受了过多 ，而因这种机会成本的损失在文本合同中也无明确规定赔偿，索赔的成功率预计很低。（5）房屋的“裂、漏”是个大问题。而且一般认为裂缝在0.3mm ...
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。 对于承受经济适用房是否免征契税? 《财政部国家税务总局关于契税征收中几个问题的批复》(财税字 【1998】96号)中规定，应对购买安居房、经济适用房 】126号)规定，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照 ...
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可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方 提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的约指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的权包括公民的私有财产不受侵犯的权利 ...
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