自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 本条是关于商品房出现质量问题应如何处理的规定。 由此可见，商品房质量问题包括两大类：房屋 项目公司，一旦开发完毕，公司就予以注销，其法律责任由谁承担；房屋质量存有问题须安装、修复时，相邻关系产生的债权债务应如何妥善处理等法律问题。 ...
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自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 本条是关于商品房出现质量问题应如何处理的规定。 由此可见，商品房质量问题包括两大类：房屋 项目公司，一旦开发完毕，公司就予以注销，其法律责任由谁承担；房屋质量存有问题须安装、修复时，相邻关系产生的债权债务应如何妥善处理等法律问题。 ...
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房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、关于企业建设用地使用权的出租问题。 相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地 他项权利登记，在法律性质上有所不妥，因为出租人与承租人之间形成的是债权债务关系，其行为后果并不发生物权变动或设定，即并不发生土地使用权法定权属 ...
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制度的必要性。《婚姻法》在本质上属于民法，但又与民法不同，民法所调整的债权债务关系具有等价有偿的性质，而婚姻法所调整的夫妻关系是一种特定的亲属身份 法院在审判实践中判出的数额相差悬殊。在此，笔者认为可以参照《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》确定的六种因素来确定离婚精神损害 ...
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是终局的。如此认识有利于保障仲裁程序的快速顺利进行。仲裁委员会依照仲裁法作出的关于仲裁协议效力决定，一般来说也应当是终局的，因为当事人不可以在仲裁委员会作出关于 分立或者死亡后，其权利义务的继受人应当受仲裁协议约束；三是在债权债务全部或者部分转让时仲裁协议对受让人的拘束效力。鉴于仲裁协议效力对争议解决 ...
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了解，愿意购买该房屋。 二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负 为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。 五、关于产权登记的约定： 1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就 ...
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单方补偿承诺，笔者认为不能仅仅依据其字面意思简单以双方不存在债权债务关系而否认补偿承诺的效力。关于分手补偿协议的效力，笔者倾向于第三种观点，即只要双方 的意思表示。当然，补偿协议的签订还应排除欺诈、胁迫、乘人之危情形。其次，关于同居期间给对方造成的人身损害。一般情况下，女方在该类纠纷中处于弱势，而且 ...
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解除有无溯及力是合同解除制度中至关重要的问题，它涉及到对合同解除以前的债权债务关系处理问题。合同解除有溯及力，是指合同解除使基于合同发生的权利 以前双方当事人的权利义务关系仍然有效，当事人对已经履行的部分不负恢复原状的义务。 关于合同的解除是否有溯及力，不同国家的法律规定的不一样，一般来说，大陆法国家 ...
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待遇、死亡丧葬抚恤等社会保险待遇。显然，社会保险费纠纷属于劳动争议。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《劳动争议解释》)第一条 法定情形出现时，劳动者的利益受损，劳动者和用人单位之间就形成了实际的债权债务关系，劳动者就具有了实际的诉权，双方因此发生的争议，依法属于劳动 ...
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（二）重大资产重组所涉及的资产权属清晰，资产过户或者转移不存在法律障碍，相关债权债务处理合法；所购买的资产，应当为权属清晰的经营性资产； （三）实施重大 重组涉及发行可转换债券、优先股等其他支付手段的，应当遵守《证券法》、《国务院关于开展优先股试点的指导意见》和中国证监会的相关规定。 第三十八条为公众 ...
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