，无论收益属于天然孳息或法定孳息，应以双方是否投入了时间和精力来区分，投入了的属共同财产，没有投入的仍属个人财产。而有的又认为，在婚姻家庭法领域， 管理。对于在婚姻关系存续期间，房产的增值收益孳息，根据权利义务相一致，夫妻双方均有获得此收益的权利，而不论增值产生的原因。 综上，笔者认为婚前房产婚后增值 ...
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，加之大部分家庭没有子女的束缚，离婚率不断处于上升趋势。当离婚成为现实，处理财产时，房产因其价值较大，往往较容易成为当事人争执的焦点。 共同财产如何界定 处理三种方式 记者在采访中得知，离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属大致有以下三类处理方式： 1.双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃 ...
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分割呢?下面结合具体案例来分析。 情形一：双方登记对半分 对于一方出资，双方都登记的情形，专家表示会视为夫妻共同财产。 案例1：朱先生与徐小姐与2006 对其进行适当补偿。不过许海波同时承认，这种观点只是从道义上说应该如此，并没有法律依据。 而记者也从沪上一些律师事务所了解到，目前对于婚前所购房屋增值 ...
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，另一方是否拥有?如果离婚后，对此贷款购买的房屋将如果分配?对婚后还贷部分增值财产该如何划分? 解答：首先，根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋 以后离婚的时候，该房产就不能按照夫妻共同财产处理了，因为该房产实际上属于孩子，所以，离婚双方对该房产都没有权利争取。这样的话，问题又出来了，就是 ...
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，问题是丈夫是否有权得到报酬呢?丹宁勋爵指出夫妻双方在结婚之时完全没有想到今后要分居，对于房产的修缮没有任何约定，那么就应当依照公平合理的原则，丈夫理应 就应推定夫妻关系存续期间的租金收益为共同财产;非产权方举证证明其对房产出租承担了全部经营管理工作，应根据双方在夫妻关系存续期间对房产出租贡献力的大小 ...
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的观点是欠妥的，就物权本身来说，A应属上诉人个人物权，只是对于婚后共同还贷部分，被上诉人才享有一半的权利，还贷部分和房产物权不同，不可能产生增值部分 下，对二审结果没有信心，才能达成以上调解结果，使双方握手言和，减纷息讼。 该案启迪： 在上海，一方在婚前拥有房产的情况较为常见，婚后用共同财产还婚前房贷 ...
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的财产。但因为于辉婚前只是取得了房屋的承租权，其时的房屋还是企业的财产。 1999年，于辉取得了房屋的所有权。房屋的所有权才是房屋的全部权利， 一方当事人的不公。 应当以房屋现存价值作为夫妻共同财产进行分割，原因在于财产的价值并不是一成不变的。如果双方在诉讼过程中对于财产的价值没有争议的，当然遵照双方 ...
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一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。 (4)婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均 离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房 ...
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，另一方是否拥有?如果离婚后，对此贷款购买的房屋将如果分配?对婚后还贷部分增值财产该如何划分? 解答：首先，根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋 以后离婚的时候，该房产就不能按照夫妻共同财产处理了，因为该房产实际上属于孩子，所以，离婚双方对该房产都没有权利争取。这样的话，问题又出来了，就是 ...
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，另一方是否拥有?如果离婚后，对此贷款购买的房屋将如果分配?对婚后还贷部分增值财产该如何划分? 解答：首先，根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋 以后离婚的时候，该房产就不能按照夫妻共同财产处理了，因为该房产实际上属于孩子，所以，离婚双方对该房产都没有权利争取。这样的话，问题又出来了，就是 ...
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