）的花言巧语。在签署合同时一定要认真审查每一个条款，把相关问题问清楚、搞清楚；您希望得到的一切承诺，和双方业已形成的协议内容，务必以书面形式记录 联系，以求得帮助。北京律师协会房地产专业委员会委员 陈旭京华时报11种情况买卖合同无效或被解除（其中前5项，购房人可要求双倍赔偿）： 1.商品房买卖合同订立 ...
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认购契约。总价款36万元，我于同月向开发商交首付房款11万元，开发商承诺的交房日期为2005年5月30日。我与开发商约定，逾期超过90天开发商仍 无效还是请求逾期交房违约解除合同？ 答：开发商在出售商品房前未取得销售许可证，且在你起诉前仍未取得商品房预售许可证，你们的协议应属于无效合同。你应该请求法院 ...
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内容、岗位以及劳动保护、劳动条件、工资报酬等有关条款。在与用人单位签订的劳动合同尚未到期，但是劳动内容已经发生重大改变，工作环境与劳动强度与原来签订合同 的旧条款依然有效。 如果双方经过协商最后仍然无法就变更劳动合同达成协议的，依法你可要求解除合同，但依照《中华人民共和国劳动法》第31条规定，你应当 ...
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依法享受社会保险待遇；劳动者患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分劳动能力的，用人单位不得解除劳动合同。 申诉人因工负伤，且伤残等级达到五级，非本人申请，合同期满被诉人也不得终止与申诉人的劳动关系。申诉人已具有完全民事能力，其兄未经申诉人授权与被诉人达成的协议属无效行为。被诉人应继续报销 ...
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合同的性质，双方当事人不得随意变更和解除，而且只要协议符合合同的订立原则，协议就是有效的，人民法院将予以确认。人民调解协议的有效条件包括：（1）当事人具备完全 对医疗行为进行认定，不妨先在协议书上各自列明观点，然后再写明双方一致认同的事实。 第三，由于纠纷争议发生后，双方多处于对峙状态。有些医院会认为 ...
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自知道或者应当知道提存之日起一年内不行使而丧失。寄存人丧失受领提存物的权利后，提存物扣除提存费用后归国家所有。 （４）因双方协议而终止 相互之间的权利义务关系。因协议而终止包括权利人放弃自己的权利，从而免除义务人的义务；双方解除合同关系，可能出现两种情况：终止合同或实现合同的更新，即双方当事人订立一个 ...
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协议约定方式办理交房手续，则乙方可按买卖合同第十条规定，要求甲方支付迟延交房的违约金；如乙方未遵照本协议约定方式办理接收房产手续，并经甲方发函通知 5%的滞纳金；逾期超过七日的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方另外支付乙方合同总额20%的违约金。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方应在接到书面 ...
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由于双方有了这一身份关系，自然就产生了相应的夫妻财产关系，二者密不可分。夫妻共同财产缺泛独立性，一旦夫妻身份关系解除，财产关系随之不复存在。 (3)财产范围的 两个结构，一是男女双方同意缔结婚姻关系的协议，二是婚姻登记机关的登记批准行为。前一个结构是确定夫妻关系行为的基础，是男女双方对在他们之间缔结 ...
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连带责任。 夫妻约定财产是一种民事法律行为，具体地说，属于合同行为，该约定发生法律效力仍然必须符合合同成立、生效必须要件,具体包括(1)约定必须是当事人双方真实的 协议应区分不同情况分别处理。对协议离婚过程中以各种书面形式签订的协议，如果能举证证明是以协议离婚作为成立条件的，则应认定为附条件约定，当 ...
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债权实现处于不确定的状态，合同的目的能否实现也是不确定的，这将对受让人的安全地位造成严重威胁。其负面效果是，即使债权转让协议的双方订立了债权 具体表现为：首先，通知使债务人知悉了债权人转让债权事实;其次债权人与债务人的债权债务关系解除，债务人不再向原债权人承担履行义务;最后债务人得向新债权人履行债务， ...
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