等商用项目建设的贷款。 （二）借款人条件 1. 经工商行政管理部门批准，核准登记、具备房地产开发与经营资格的企业法人； 2. 借款人为综合性房地产开发企业的， 建设开发计划，其立项或备案文件合法、完整、真实、有效； 2. 具备《公有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设 ...
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．就出资而言，根据《合伙企业法》第11条之规定，合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或其他财产权利出资。对于货币以外的财产权利出资以及合伙人的劳务出资 ，合伙合同成立生效，并不等合伙企业的成立。如果合伙是以企业的形式组建的，那只有经过工商行政管理机关的核准登记并发给营业执照，合伙企业才算成立。...
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多问题弄清楚买房要把诸多问题弄清楚一是五证要齐全，缺一不可。五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证 。实际上银行是可以不拿产权证的，只要购房人拿产权证和银行一起到房地产局办一个抵押登记手续，银行得到一份《他项权利证书》，在房产证上要作为抵押备注，由 ...
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人所有的机器、交通运输工具和其他财产。（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。（四）抵押人依法有权处分的国有的机器 。（五）依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。（六）借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额 ...
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购买房产要注意的事项一是五证要齐全，缺一不可。五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、 。实际上银行是可以不拿产权证的，只要购房人拿产权证和银行一起到房地产局办一个抵押登记手续，银行得到一份《他项权利证书》，在房产证上要作为抵押备注，由购房人 ...
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、法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。房产中介机构主要包括三类：房地产咨询机构、房地产 交易。根据国内房地产市场的现状，房地产中介主要是指房产买卖、租赁及城市土地使用权出让、转让的委托代理业务，另外还包括有：房地产信息、咨询、策划、 ...
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登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 （三）地役权的期限：地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益 土地所有权人不得设立地役权。 3、地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。 （六 ...
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王某理应获得新建房屋的所有权。 第二种观点认为，集体土地建设用地使用证登记在李某名下，故该宅基地的合法使用权人当为李某。王某在李某的宅基地上 1.从物权的设立方式分析 关于物权的设立方式，我国物权法规定了如下种类：不动产的登记，动产的交付，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定，因继承 ...
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。 第六条改变森林、林木和林地所有权、使用权的，应当依法办理变更登记手续。 第七条县级以上人民政府林业主管部门应当建立森林、林木和林地权属管理档案 书依法办理建设用地审批手续。占用或者征用林地未经林业主管部门审核同意的，土地行政主管部门不得受理建设用地申请。 （二）占用或者征用防护林林地或者特种用途林 ...
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而土地的所有权仍归村集体享有，因此，就村民个人而言其是不能处分该土地的。另一方面是因为农村宅基地使用权是本集体成员在集体内享有的一种社员权，而其作为社员其是 具有颁证资格的，所以其行为是无效的。同时，我国法律规定不动产产权是以登记为原则的，未经登记的其产权是不能得到法律认可的。而乡产权房在乡（镇）政府 ...
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