房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交 交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。 ...
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位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门 1）房屋获得上市批准后，卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主，买卖双方协商确定成交价格，签订书面合同。 （2）双方持买卖合同和 ...
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房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交 交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。 ...
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就读的宣传单、宣传文案可做适当收集和证据保全，以便将来发生争议时有所依据。 因为依照法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当 ...
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宣传和承诺。对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺，购房者应谨慎辨别。无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定，不写进 产权、小产权，均不符合法律规定，不受法律保护。 五、审慎签订商品房买卖合同。一是，签订合同时，应使用房地产管理部门或有公信力的行业协会制定的合同 ...
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问:我在一家广告公司工作3年了，2013年6月份合同到期。我现在已有7个月的身孕，上星期我收到公司负责人通知，说公司倒闭了，让我去办理相关手续 六）法律、行政法规规定的其他情形。 所以，如果你所在的公司正常倒闭，那么你们之间的劳动合同也就终止了，这种情形下，你可以依据劳动合同法第四十六条第五项的规定， ...
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在一般情况下，代理人履行代理义务所进行的正常业务开支应由代理人自己负担，除非合同有特别约定或代理人能证明该项支出完全是为了执行委托人的指示，完成委托人交给的 实现授权目的，委托人应向代理人提供开展代理业务所必需的材料，如订单、样品、广告晶、宣传资料、客户信息等。 （3）承担代理行为的法律后果。委托人对 ...
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前者如企业职员受企业法人代表的授权委托，代理企业与第三人签订经济合同，或如甲公民受乙公民的委托代其购买一套住房。后者类型很多，如进出口代理商、保险代理商、广告代理商等。非专门的代理机构的法人单位，也可以接受委托进行代理行为。例如，甲公司受乙企业委托在一次展销会上 ...
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项目已经存在风险。 4.如果是预售项目，开发商拒不提供预售许可证的原件，则应在合同中注明开发商最迟应在一个月之内到房地产管理部门做好预售登记，否则买方有权 风险性，比如房屋质量，分摊面积，交工条件等。总而言之，购房者不能仅凭开发商的广告或者售楼人员的口头介绍就匆忙决定购买某一处房产，而应从法律、房地产 ...
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建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以 项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。 交房房建好后，通过相关主管部门的 ...
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