二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,但仍应到警署 下,购房者的户口难以迁入。 针对上述问题,笔者建议相关部门可以采取以下措施解决纠纷:第一,设定户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可 ...
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二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,但仍应到警署 下,购房者的户口难以迁入。 针对上述问题,笔者建议相关部门可以采取以下措施解决纠纷:第一,设定户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可 ...
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二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,但仍应到警署 下,购房者的户口难以迁入。 针对上述问题,笔者建议相关部门可以采取以下措施解决纠纷:第一,设定户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可 ...
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二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,但仍应到警署 下,购房者的户口难以迁入。 针对上述问题,笔者建议相关部门可以采取以下措施解决纠纷:第一,设定户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可 ...
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二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,但仍应到警署 下,购房者的户口难以迁入。 针对上述问题,笔者建议相关部门可以采取以下措施解决纠纷:第一,设定户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可 ...
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采取登记要件主义,房屋没有经过房地产交易中心的过户登记,房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷,买方虽然有购房合同为证,但这只属于次要证据 的公证,而不是也不可能根据买卖合同来出具房屋所有权的证明,如果双方发生纠纷进入诉讼程序,买方购房的权益根本无法得到保证。 修改商品房买卖合同的底单实际上 ...
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二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,但仍应到警署 下,购房者的户口难以迁入。 针对上述问题,笔者建议相关部门可以采取以下措施解决纠纷:第一,设定户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可 ...
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商品化和住房管理商品化是经济发展的必然趋势,在此两化的过程中,产生了许多新的矛盾和纠纷,物业管理就是其中之一。近年来,诉至法院的物业管理纠纷 。如果今天我们仍然将物业管理合同以物业管理委托合同的形式出现,一旦出现合同纠纷进行法律诉讼,那么作为人民法院自然就要首先用《中华人民共和国合同法》委托合同的法律 ...
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房屋买卖关系的必要程序和凭据,也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题, 通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地 ...
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4、 因项目停建、缓建,施工方逾期竣工、设计变更、工程量增减、工程理赔发生纠纷,律师作为委托代理人全程参与调解并出具法律意见书。 四、 销售阶段律师服务 1、 广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议。 4、 协助开发商办理房产预售和现售,并提供预售和现售的法律服务。 5、 审查、起草、 ...
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