要签订合同。在签订合同的时候，还要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。此外，还要检查出租人的房屋所有权证和身份证明，按照法律要求办理正规手续，如登记备案，办理《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》等。 参考法条：建设部《城市房地产中介服务管理规定》第六条。 ...
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号码（2)注册资金(3)拟订注册公司名称若干(4)公司经营范围（5)租房房产证、租赁合同(6)公司住所(7)股东名册及股东联系电话、联系地址 (8)公司的机构及其产生 。 3.签订租房合同： 你要与你所租办公室的房东一同去房屋租赁所签定合法的租赁合同。租房合同打印费5份15元，房产证复印件5张2.5 ...
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【问题】怎样办理承租权转让? 【法律解答】 承租人首先要征得出租人的书面同意，然后和受让人签订房屋承租权转让合同，最后由承租人和受让人签订租赁主体变更合同，变更承租人，由受让人继续履行合同。 如果原租赁合同进行了房屋租赁登记备案，那么还要到同一机构办理登记备案手续。 ...
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的房子前，一定要先摸清市场上同类房子的价格，胸有成竹地和中介据理力争，直到价格合理才租房。中介对房屋的介绍只能相信一部分，剩下的要问问周围的邻居或自己住进去以后才可以完全放心。 3.房屋租赁合同千万要用标准合同。合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤气账单由 ...
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双方直接签合同的居间方式，而不是代理方式。居间是房地产经纪公司介绍，租赁双方直接交易。选择居间方式可以减少合同在执行过程中因不确定性因素产生的纠纷 最好在银行备案，通过指定银行代收代付租金； 第三，房屋租赁当事人在与房地产经纪机构从事房屋租赁经纪活动之前，可登录北京市房地产交易管理网查看房地产经纪机构 ...
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开发经营企业的新建商品房未办理房地产初始登记，取得房地产权证前，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定地额预收款的行为。 房地产开发经营企业申请预 规定办理商品房初始登记或变更登记取得房地产权证，须在5日内与预租协议承租人签订《房屋租赁合同》、登记备案、取得房屋租赁证。承租人可按规定转租。...
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来，另一方面，餐馆的真正使用者又找上门来。此外，餐馆的使用权将在8月底被彻底收回……租赁据家住贵阳市沙冲路的代女士介绍，2005年3月份，她得知贵州商业高等 祥说，该餐厅的使用权属于云岩区亚多美餐饮有限公司，代女士便提出先与这家公司签定房屋租赁合同，然后再付给李转让费。李祥说，如与对方签合同，要先交三 ...
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拖欠租金已有两个多月，而且小饭店也关了门。因此，他想解除该房屋租赁合同，但又不知该如何操作？nbspnbsp针对董先生反映的问题，记者向有关人士 所以，根据上述法律条款的规定，董先生可以通过以下方式解除该房屋租赁合同：1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件，那么董先生有权单方解除 ...
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”、“黑诊所”、“黑废旧收购点”、制假售假窝点。为了防范和消除出租屋隐患，规范房屋租赁市场，盐田区组织各相关职能部门大力整治出租屋问题，全面推进出租屋 掌握出租屋的数量，及时做好租住人员的信息采集，全面清缴房屋租赁税费。与此同时，坚决查处违规租赁行为，严厉打击出租屋内违法犯罪活动，大力整治出租屋消防和 ...
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