《合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，民间借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷 ，同时又是一种法律现象，从司法解释的角度，民间借贷具有以下几个主要法律特征： (1)民间借贷是一种民事法律行为。借贷双方通过签订书面借贷协议或 ...
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甲水泥厂)行使代位权后，债务人(乙建筑公司)指示次债务人(丙房产公司)转付款的行为当为无效。 另一种观点则认为，丙房产公司基于乙建筑公司指示而付款是 的债权人代位权制度。 但债权人(甲水泥厂)行使代位权是在买卖水泥合同纠纷案中的申请财产保全时起，而债务人(乙建筑公司)指示次债务人(丙房产公司)转付款的 ...
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条款，且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。 目前各地对看房确认书引起的民事诉讼反响不一，中介及客户获胜均有见诸报端。若客户在看房后，与房东手拉手直接之交易中心打印售房合同，则判中介获胜较多。若因为服务态度、房屋 ...
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四个方面的审查：从公民和法人两方面审查对方有无民事行为能力，审查对方的信誉，审查对方的履约能力，以及对合同承办人的资格审查。 （三）、签订买卖合同时的 方无理拒付货款，供方可申请对方开户银行进行说服。经银行说服无效，银行强制扣款。 2、在交货时，根据合同约定供方要求需方提供担保。需方不提供担保的，供方 ...
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中国法律保护和管理。 外国人能在中国聘请律师吗？ 能，而且只能请中国的律师。 《中华人民共和国民事诉讼法》规定：外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、 的认识与大多数国家一样：即不是合同的主要形式。但是，与中国不同的是，法律规定有些合同不得用口头形式，否则就是无效的。 如：（1）土地买卖合同 ...
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设立和终止nbsp信托文件应当载明以下事项：nbspnbsp（一）信托目的；nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp信托不因委托人或者受托人的死亡、丧失民事行为能力、依法解散、被依法撤消或者被宣告破产而终止，也不因受托人的辞任而 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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达离婚目的，我才同意此房归你。其实，并非我本意，保证书是无效的，而且，这套房屋内有我父母的户籍，是大家庭共同财产，不能归你所有。”韩某觉得婚姻 承诺他们在婚姻存续期间所购房屋归妻子所有的保证书，是合法有效的。显然，其前夫具有完全民事行为能力，因而他写的保证书及其作出的承诺，应视为其真实意思表示。况且， ...
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表示承诺，合同才能成立。可见，要约邀请确切地说，仅是当事人订立合同的一种预备行为。在实际生活中，拍卖公告、招标、寄送商品目录及价目表、广告等，都是较为 实质性变更的;（5）要约人死亡或丧失民事行为能力，或者作为法人的要约人被撤销的。要约生效前是可以撤回的。要约人撤回要约，应当向对方发出通知。撤回要约的 ...
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的法律权利，与此同时也应明确法律对经营者的义务和责任的规定以此判断经营者行为的违法性，我国消费者权益保护法规定，经营者应具有以下法律义务：1）经营者向消费者提供 、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任；格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。9）经营者不得对消费者进行侮辱 ...
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