在支付最后一期租金时支付租金本金2100万元。同时，双方约定，中森集团履行完毕本合同项下所有义务前，租赁物的所有权归租赁公司，中森集团只享有占有、使用和 。售后回租作为一种新型的融资方式已为现行法律所认可，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条确认了售后回租型融资租赁的 ...
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了。我国民诉法目前还没有诉前保全裁定有效期限的规定，但依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第109条的规定：诉讼中的财产 一房数卖案件中占有房屋和查封房屋效力顺序的规定，只有《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十六条有如下规定：在房屋 ...
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合同的成立，应当以保险人签发的保险单证(《货物运输保险单》)进行确认。本案保险合同并没有成立，保险公司不负赔偿责任。 【裁判】 一审法院经审理认为，保险 与逻辑证成存有异议。 笔者以为，结合2012年最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于预约的规定，本案《预保单》是预约而 ...
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责任。确定非直接抚养方的负担能力，成为未成年子女抚养费纠纷案件的难点之一。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》(以下简称《 来源，不具备负担能力，从而请求降低甚至不承担抚养费呢?这涉及对解除劳动合同经济补偿金的性质、用途的认识。进言之，经济补偿金是否属于非直接抚养方 ...
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权的冲突。对此问题，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)已经作了解答，即人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中 2、建筑施工企业放弃优先受偿权之后又主张放弃无效的，有违诚实信用原则。合同当事人应当恪守诺言，履行义务，谨慎维护对方的利益，满足对方的正当期待。银行 ...
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【案情】 刘某于2010年1月份到某金属制品公司工作，双方未签订书面劳动合同，某金属制品公司未给刘某缴纳社会保险。2011年9月7日刘某在工作 予以变更或者撤销：(一)行为人对行为内容有重大误解的;(二)显失公平的。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第73条规定：可 ...
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重要的问题，那就是期限，也就是说超过一定期限（有限期限）是不能够行使解除合同的权利。建议消费者，维权也要及时。 案例一 延期交房 如何索赔？ 刘 房的话可否成立？ ◎ 律师说法： 天津市四方君汇律师事务所赵治国律师认为：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定， ...
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一、未能签订购房合同如何处理定金？ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 ，认购书所确定的权利义务还有履行的可能，就应当判令双方依法补签商品房买卖合同。如消费者不诉求继续签约，不仅适用定金罚则，如消费者还主张赔偿损失的，还 ...
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团结。二是为了防当事人感情用事，草率从事。显然立法机构也清楚意识到夫妻之间矛盾纠纷处理的特殊性。 根据《婚姻法》第31条，《婚姻登记条例》第11条第3 抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 二、离婚协议可以撤销吗 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（二）的规定，离婚后双方已 ...
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登记的权利人为夫妻双方(另一方为共有权证)时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的； 第二种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为 与第三方签订房屋买卖合同的。 通常情况下，只有第二中情形出现的夫妻一方擅自出卖房屋导致的纠纷可以适用善意取得制度。根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》 ...
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