住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，其购买资格具有专属性。同时，在房屋的转让方面，政府有明确的政策性规定，建议借名购房人 朴海明和王林提供的面积误差退补协议、发票、银行明细等证据足以证实该房屋是由朴海明、王林夫妇出资借用朴永恒名义购买所得，该房屋应归朴海明、王 ...
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在交付了全部的房款后装修了入住的。后小王要求确认房屋买卖协议无效，并要求李某腾房。 法院认为，李某购买的该房不是善意的取得的。李某明知该房的产权证的上 人，买房者尽到了必要的注意义务，则发生纠纷时，买房者可不必腾房。如果购买涉及一方过世的遗产类房产，一定要弄清其中是否存在继承问题，卖房者是否拥有房产的 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖 人利益。买房人也可以选择起诉被告与第三者的房屋买卖协议无效。 案 例 A（自然人）在B（房地产开发商）处购买了一套价值21.9万元房子，合同约定，B于 ...
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婚姻登记机构办理了离婚手续后就具有了法律效力，此时对于房子的分割肯定是按照协议的进行处理。 二、离婚后私房怎么分割 （一）夫妻双方婚后出资（包括贷款） 时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 （六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？ 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二 ...
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该物业另售他人。 4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。 5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。 6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。 ...
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处于有效期内的保险 1、财产险 (1)普通家庭财产险需分割：持法院生效判决或离婚协议离婚证，到保险公司变更或解除，分割已缴纳费或退保后的费用; (2)家庭 自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的 ...
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征得他的法定代理人的同意。 3、把房屋过户给子女怎么操作? 未成年人能够作为产权人购买房产，但是购房整个过程中需要办理的手续应当有法定代理人代为办理，在未成年人不够 、能否收回赠给未成年子女的房屋？ 【基本案情】 2001年，曾某和黄某协议离婚，约定将夫妻共有的一套两层住房的第二层登记在儿子名下，第一 ...
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还应约定租金支付限期、方式和币种。如当事人未约定租金，则一般应根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。 3.租赁期限 一般以月为 的消失、承租人已明显丧失交纳租金的能力等等。 6.合同争议的解决 合同当事人可以协议选择仲裁机构或与争议有实际联系地点的法院处理合同争议。当事人如无管辖 ...
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交易场所是依法设立、进行证券交易的场所，包括进行集中交易的证券交易所以及依照协议完成交易的无形交易场所。前者如国际上著名的纽约证券交易所、伦敦证券交易所和 此基础上进行交易，故信用交易也称保证金交易。 2）经纪人向投资者提供借款购买证券或者经纪人提供证券以供出售。据此，可将信用交易分为融资信用交易和融 ...
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交易场所是依法设立、进行证券交易的场所，包括进行集中交易的证券交易所以及依照协议完成交易的无形交易场所。前者如国际上著名的纽约证券交易所、伦敦证券交易所和 此基础上进行交易，故信用交易也称保证金交易。 2）经纪人向投资者提供借款购买证券或者经纪人提供证券以供出售。据此，可将信用交易分为融资信用交易和融 ...
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