请求确认开发商与刘某签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同；其二，你购房的目的若不能实现，你可将开发商起诉至法院，请求解除合同、返还已付 工程款优先受偿权的行使是有限制的。根据最高人民法院《关于建设工程款优先受偿权问题的批复》第二条及第四条规定：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就 ...
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的土地管理制度正在改革，有关法律法规也在完善。对于宅基地使用权的转让和抵押问题，为适应未来发展的需要，给进一步深化改革留有空间，物权法对宅基地使用权的转让 一种意见认为，随着城镇化的发展，很多农民进入城市，也有不少城镇居民下乡购房，已经出现宅基地使用权向外流转的情况，特别是在城市附近或者比较发达地区。 ...
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请求确认开发商与刘某签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同；其二，你购房的目的若不能实现，你可将开发商起诉至法院，请求解除合同、返还已付 工程款优先受偿权的行使是有限制的。根据最高人民法院《关于建设工程款优先受偿权问题的批复》第二条及第四条规定：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就 ...
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.1万元。诉讼期间，黄女士返还周先生购房款15万元，但双方未能就损失赔偿问题达成一致意见，经鉴定，讼争房屋相应时段价格上涨17.92万元。2010年8月 中如何确定公证机关的主体资格问题也没有相应的规定。 1.关于纠纷性质的认定 本案中，原告周先生与被告黄女士、王先生之间因购房合同产生的房屋买卖关系是 ...
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不断发展，房地产交易市场的逐渐活跃，此类型的案件数量不断增加，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金 建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用中存在的问题 由于房地产案件诉讼标的额一般都 ...
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提出转移登记申请的当然应该是购房人。如果有关房屋需要办理抵押登记（如按揭购房），那么也只有由房屋权利申请人（购房人）提出申请，方能办理。 目前 资料、文件并协助办理权属登记 办理房屋权属登记的义务人是购房人，那么开发商在这个问题上有何义务？ 依据合同法规定，房地产开发商由交付房屋，转移房屋所有权的义务 ...
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会不知所措，怎么验收房子、交房手续、流程是什么、甚至什么才是房子质量问题。易居臣信购房智囊团的专家提醒，要随身携带好小工具。 第1 招看合同核面积 看 ：阳台裂缝危险大。一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的 ...
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卖给你，要双倍返还定金事实上很多涉及经济法的案例都是这样，不要用一个协议解决问题，那样在审判中FA官时常会因为有无效条款而否定其他部分的效力。如果是数个 合同的公证，在合同里面约定好（有你付给原房主的定金或者购房款项）相关方必须承担的风险责任问题，比如由于市场变化，原房主如果违约，将必须赔付你至少3倍 ...
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米。对买方来说，也存在风险。仍就上述举例而言，买方实际支付购房款80万元，而购房合同上的价格是60万元。不仅会因为违反法律规定而被确认为无效，而且将来买方 和合规风险，缓解因网签信息查询通道不畅导致的信息核实难、风险大、成本高等问题，北京市银监局时全面网签推行后北京市存量房贷款业务进行了深入调研，井向 ...
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在北京举行的全国国土资源工作会议闭幕时讲话指出，要及时发现、有效遏制苗头性和倾向性问题。今年国土资源部将要重点打好六场硬仗。其中，要重点清理小产权房和高尔夫 通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行， ...
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