此起彼伏。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号，以下简称《 时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内 ...
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可以由当事人双方协商解决。 1，缔约过失责任。指当事人于缔约之际具有过失，从而导致合同不成立、无效或被撤消，使它方当事人受有损失或者因当事人违反对他人的照顾 选择其一来起诉，这对患者是比较有利的。但有些法院在处理责任竟合案件时过于僵硬，不许患者主张违约责任，这不符合利益衡量的要求。医疗纠纷中还有一种与 ...
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试用期的。但是，如果约定的试用期远远超过法定最高期限，那么超出的部分应当做无效处理，而超出部分的劳资双方权利义务按非试用期的权利义务来履行。 3、服务期是 中，存在着违约金条款被滥用的现象，用人单位不加区分地在劳动合同中约定劳动者违约，应当支付违约金；由于约定的违约金数额较大，劳动者在提出解除劳动关系 ...
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各种问题，这些问题大致可以分为以下几类：1、协议或合同只对企业单方面有利，比如条款中只规定了求职方违约的处罚措施。这样就会导致如果求职的毕业生违约会承担 在求职过程中留意诸如《劳动法》、《违反和解除合同的经济补偿办法》、《企业劳动争议处理条例》、《上海市劳动合同条例》一类的法律书籍。如果感觉太多太厚， ...
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注意义务，以致发生了患者非医疗必需的损害后果，未能达到合同约定（明示或习惯性的）目标，它在违约的同时也侵犯了患者的生命健康权，归结为一种侵权 程序，鉴定人应依法出庭回答诉讼双方提出的相关问题。最高人民法院《关于参照〈医疗事故处理条例〉审理医疗纠纷民事案件的通知》规定：人民法院在民事审判中，根据当事人的 ...
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房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还 协商价格。协商不成允许退房开发商应承担违约责任，上述两项原因之外，发生面积误差的，原则上以有利于购房一方的原则处理即实际面积超过合同面积的，按合同 ...
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可以由当事人双方协商解决。 1，缔约过失责任。指当事人于缔约之际具有过失，从而导致合同不成立、无效或被撤消，使它方当事人受有损失或者因当事人违反对他人的 选择其一来起诉，这对患者是比较有利的。但有些法院在处理责任竟合案件时过于僵硬，不许患者主张违约责任，这不符合利益衡量的要求。 医疗纠纷中还有一种与有 ...
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房客可以要求房主适当补偿转让费。原因在于，转让费为商业活动中的惯例，应按照习惯处理，房主要房客将店面收回，其不仅收回的是其对店面的使用权，还将该 出租人需对承租人补偿转让费有两种情形，一种是店面租赁合同中约定承租人可以转让但未实际转让，出租人违约，此时法院需要审查转让费是否为必然发生的间接损失，第二种 ...
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损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。条款中还应当履行债务这一规定体现的 适用我国法律法规中关于违约金的相关规定来处理。根据《合同法》第39条、第40条的规定，用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则 ...
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签订的买卖合同上阿芳的签名也是小展代签。上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。另外，阿芳收到小美的律师函后已知悉讼争房屋出售的事实，却未提出异议 芳亦应当按照合同约定履行交付讼争房屋的义务，因阿芳、小展违反合同约定，故应承担相应违约责任。 综上，厦门中院二审维持了一审判决，阿芳、小展应向小美交付案 ...
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