出租方行使合同解除权。 在出租方与承租方的《租赁合同》当中，一般都会有对租金支付方式和时间的约定，比如每月10日之前支付租金，超过三个月未支付的， 合同约定支付租金的情况是很常见的，因为拆迁开始之后，出租方一般会要求终止履行合同，租金问题到拆迁补偿款下来之后一并结算，这种情况下，是出租方要支付给承租方 ...
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劳动能力的公民均是具有劳动权利能力和劳动行为能力的人。③劳动合同。劳动合同的效力问题中关于劳动合同无效的情形与合同法所规定的大致相同。注意：在劳动合同中 先仲裁后诉讼。需要重点掌握劳动争议仲裁与仲裁法里的仲裁的具体区别，以及在仲裁时间上的限制，如提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起60日内向劳动 ...
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加盖销售单位或者市场的公章。 4.对特定条款加以注明。 如：退换货的办理方式、违约责任说明、送货时间等。属于可以再加工的产品，对这些产品的退换货问题也要 的产品，要尽快到商家处办理，以免出现退不了和没有相同色号的问题。 7.在订购合同上注明产品的等级，防止商家以次充好。 8.适当地交一些定金，等到货送 ...
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由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。 如属于在车辆售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。如买受人使用、保管或 出卖人应负责赔偿。并承担买受人实现债权的费用。 12、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商或其它方式解决。 13、本合同一式二 ...
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应约定具体的违约责任。比如，每逾期一天的罚金；在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内 有着较为死板的规定，对于出售方未迁出的情况下，购房者的户口难以迁入。 针对上述问题，笔者建议相关部门可以采取以下措施解决纠纷：第一，设定户籍转移的前置审查程序 ...
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是自合同效力中止之日起二年，在二年内双方就合同效力恢复问题未达成协议的，保险人有权解除合同。 人身保险尤其是长期寿险，兼有储蓄和投资的作用。寿险中 ，保险人应当在扣除手续费后，退还保险费。对未交足二年保险费的，由于保险费支付时间不长，保险单上积存的保险价值不多，所以本条规定保险人在扣除手续费后将保险费 ...
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是自合同效力中止之日起二年，在二年内双方就合同效力恢复问题未达成协议的，保险人有权解除合同。 人身保险尤其是长期寿险，兼有储蓄和投资的作用。寿险中 ，保险人应当在扣除手续费后，退还保险费。对未交足二年保险费的，由于保险费支付时间不长，保险单上积存的保险价值不多，所以本条规定保险人在扣除手续费后将保险费 ...
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。以一定的时期，如一年责任的积累为基础来计算赔款。这是险位超赔在时间上的延伸，以用来保障分出人的责任积累。 综上所述，可以看出非比例合同分保既 发出赔款通知书，由分保接受人现金支付。在处理赔款时，应考虑通货膨胀、汇率变动等问题。在非比例合同分保中一般都订有通货膨胀条款。根据这一条款，免赔额和责任额都应 ...
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合同双方当事人是可以预期消除的。商品房预售许可证未取得之前只能签订认购书而非正式预售合同，且双方在签订认购书时通过开发商当时的条件，可以合理预期到预售许可证的 ）商品房的销售方式； （4）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （5）交付使用条件及日期； （6）装饰、设备标准承诺； （7） ...
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外村村民，也有是同村村民的情况。 2.从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上。 3.合同大都已履行（出卖人交付了房屋，买受人给付了 是目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。 农村房屋是否允许买卖农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见； 一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地 ...
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