作为一种新型的融资方式已为现行法律所认可，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条确认了售后回租型融资租赁的合法性。 2 逃避资金监管，增加了融资风险;承租人则可以完成迅速融资，逃避风险。因此，在案件审理中法院必须审查是否存在真实的交易关系，出卖人是否拥有对设备的完全所有权 ...
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未支付利息而出具。 2016年12月27日，人民法院对孙某诉胡某民间借贷纠纷案件依法启动再审程序。再审中，孙某自愿放弃请求利息，并自愿将胡某已 之情形的，应当有效。 【评析】 笔者赞成第二种观点，理由如下： 1.涉犯罪合同当然无效观点流行泛化形成了刑法思维取代民法思维的定向思维。非法吸收公众存款是合同 ...
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之外，还必须履行交付或登记等法定形式。本案中，张某与刘某签订房屋买卖合同后，并未及时到房产部门办理房产过户手续，故该房屋的所有权并未发生变动，其所有权 刘某在法院主持下达成的民事调解书。对于刘某的救济途经，可以根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定追究张某的违约责任。...
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未支付利息而出具。 2016年12月27日，人民法院对孙某诉胡某民间借贷纠纷案件依法启动再审程序。再审中，孙某自愿放弃请求利息，并自愿将胡某已 之情形的，应当有效。 【评析】 笔者赞成第二种观点，理由如下： 1.涉犯罪合同当然无效观点流行泛化形成了刑法思维取代民法思维的定向思维。非法吸收公众存款是合同 ...
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因此被告上法庭。现代快报记者获悉，日前，靖江市法院江阴园区法庭审结这起房屋买卖合同纠纷，因买卖安置房签名系伪造且购买人孙玲非当地集体经济组织内部成员，法院判决 安置房，且疏于对出卖人出卖房屋资格的审查，双方均有过错，需平均分担案件受理费5400元。 法官提醒，市民在购买拆迁安置房时，不能仅仅看到其相对 ...
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提供原件，因此该份材料不能作为认定案件事实的依据，不能以此证明千友工贸公司已授权中北货代公司与原告订立代理合同。原告与中北货代公司订立的合同 缺席判决。 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条第二款 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第一百零六条第一款 公民、法人违反合同 ...
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法律意识，加强内部管理，是使减少和避免企业纠纷最有效的途径。 从法院审理的涉及企业合同的案件来看，常见的合同风险主要有以下十个方面的问题： 1 企业印章的使用缺乏规范管理 合同法规定，企业法定代表人的签名或盖章只要具备其一，合同便具有法律效力。一般法定代表人都会授权他人对企业印章进行管理，但往往印章的 ...
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人授权委托和被拆迁签订拆迁协议，被拆迁人一定要看到授权委托书并将授权委托书作为合同附件，否则视其没有拆迁许可证；二是真正的拆迁人将项目转让与他，并由 房屋交付时间和安置地点不明。三是违约责任没约定。我们代理某重大项目的拆迁安置补偿合同纠纷案件，被拆迁人为了支持项目建设，服从先拆迁腾地，后解决纠纷的安排 ...
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，双倍罚金是对商品房买卖合同纠纷中，出卖人恶意违约导致合同解除的情况作出的惩罚性 、《解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿 ...
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要保留有借款合同、借贷凭证等借贷关系明确的证据材料，否则一旦借款人失踪，案件将无限期中止诉讼。 （三）债权人起诉时债务人下落不明的借贷纠纷案件，法院受理 借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。 此外，在审理中债务人出走，下落不明的借贷纠纷案件，对于借贷关系明确的，可以缺席判决；对于事实难以查清的，裁定中止 ...
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