对某些条款加以修改，或拟定补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。如果购房者自己聘请了律师，那么律师就可以有效协助 月，长则1－2年，合同双方当事人较易产生争议。为保障合同得到全面合理的履行，房产律师协助购房人监督和督促合同的履行，及时提了法律意见和法律 ...
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合同的，主要有这几种情形： 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、 期限，但在该期限内承租人仍未支付租金。不过定出合理期限不是出租人主张解除合同的必要前提，因法律规定是以可以表述的，说明出租人对此有选择权，因此也可以不定 ...
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遵循的行为准则以及依该准则而采取的合理防患措施。根据注意义务的明确性大小，可以将注意义务分为：法律法规、规章制度规定的注意义务；根据合同（或契约） 实质审查也不无疑问。笔者认为，如果商户能够提供权利人的授权证明，例如知识产权许可使用合同、销售代理合同等，只要市场管理公司将情况及时反馈给权利人，其就尽到 ...
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和轻微改正后能达到说明书上的要求，并不影响原告的使用，故原告选择要求被告退货的诉讼请求不合理，本院不予支持。原告诉讼要求被告赔偿原告经济损失10000 注意，根据《浙江省高级人民法院民事审判第二庭民商审判若干疑难问题讨论纪要》的规定，卖方以买卖合同货款纠纷起诉要求支付货款，买方在案件审理中明确提出要求 ...
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买卖合同，决定由甲方向乙方供应一批钢材，交货日期为2000年5月10日，乙方使用该批钢材建造房屋，预计开工时间为2000年12月1日。交货期限届至后， ，而不能请求解除合同。 (2)迟延履行主债务不论合同是否规定了履行期限，当事人他方只有经过催告后对方在合理期限内仍不履行的，他方才可解除合同。催告是 ...
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期非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的 在合同应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付押金，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约 ...
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书属于无效的格式合同，因此原告无权依据该合同请求违约责任。 格式合同是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同。本案中的看房确认 消费者的责任。并且，本案中原告并未提交证据证明其采取了合理方式提请被告注意该条款。因此，根据合同法的规定该条款应认定无效，既然是无效条款，自然不能成为 ...
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终止之后承租人继续占有、使用租赁物，承租人也并未请求承租人返还租赁物，同时当事人未对是否续签租赁合同进行协商。对于这类情况，《合同法》规定，原租赁合同继续 的事实没有提出异议。但是大家应当注意，租赁合同默示更新后所产生的合同为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，只是应当给对方预留合理的准备时间。 ...
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也采用此观点。笔者认为，这种观点是正确的，因为，等同原则的本意在于公正合理的对专利的保护范围进行限定，而不仅仅局限于文字，专利是否构成侵权不以 ； 9、根据第二位置指示装置决定被分选物类别的卸货装置。 专利说明书显示权利要求所规定的各个装置构成了一个封闭式的电路系统。被控物用一个计算机程序代替了这个 ...
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已知量。但就大多数债券而言，现金流不是确定的已知量。这是因为发行者在规定的到期日之前可能赎回债券。就可提前赎回债券而言，实际上，现金流依赖于息票利率 市场的现行利率。 对每一现金流应用不同的贴现率 我们分析已假定，使用相同的贴现率贴现每一个现金流是合理的。债券可以看作是零息债券的复制品，在那一例子中是 ...
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